Helle, großzügige 3- Zimmer Wohnung mit Balkon zu vermieten - Egmating

Schlossstr. 13b 85658 Egmating, Ebersberg, Bayern
Frei ab: nach Absprache
1.280 € Kaltmiete
15,24 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.280 €
Nebenkosten Keine Angabe
Kaution 3.840 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche84 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr2002
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Vermietet wird eine schöne und vor allem helle 3 Zimmer Wohnung inklusive Einbauküche und Balkon.
Das großzügige Wohnzimmer (ca.24 qm) bietet viel Platz für eine Sofalandschaft sowie einen großen Esstisch.
Angrenzend daran der schöne, überdachte Balkon.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Einbauschrank, TV Anschluss ist vorhanden.
Das Kinder- bzw. Gästezimmer oder Arbeitszimmer kann selbstverständlich individuell genutzt werden .
Die Küche ist mit einer voll funktionsfähigen, hellen Küche ausgestattet und bietet viel Stauraum.
Sowohl das große Bad, mit Badewanne und Waschmaschinen Anschluss, wie auch das kleine Gäste WC mit Dusche, sind weiß gefliest.
Der Flur ist sehr praktisch geschnitten sodass kein Platz verloren geht - ganz im Gegenteil, die praktische Nische in der Diele bietet extra Stauraum für eine Garderobe oder einen Schrank.
Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (insgesamt 110 Euro monatliche Miete) sowie ein praktisches Kellerabteil.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Balkone1
Terrassen1
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Diese schöne 3- Zimmer Wohnung verfügt über einige attraktive Ausstattungsmerkmale:
+ Echtholz Parkett in der gesamten Wohnung
+ 3 helle Zimmer
+ Überdachter Balkon mit Dielen Boden
+ Großes Bad mit Badewanne und Waschmaschinen Anschluss
+ Gäste WC mit Dusche
+ Küche mit Einbauküche - ausgestattet mit Backofen, Herd, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank sowie Ober- und Unterschränke
+ Diele mit praktischer Nische (aktuell als Kleiderschrank genutzt, kann gerne abgelöst werden)
+ Glastüre zum Wohnbereich sorgt für extra Licht und Großzügigkeit
+ Fensterläden an allen Fenstern
+ Kellerabteil mit Stromanschluss
+ 2 Tiefgaragenstellplätze im Haus
+ Gemeinschaftlicher Waschraum im Haus
+ 2 große Fahrradkeller

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Schlossstr. 13b
85658 Egmating, Ebersberg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Egmating liegt ca. 25 km südöstlich von München entfernt - in ca. 30 Minuten mit dem Auto befinden Sie sich in der Münchner Innenstadt.
Die S-Bahn-Station Höhenkirchen-Siegertsbrunn (S7) ist ca. 6 km vom Wohnhaus entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, zum Teil fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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