2-Raum-Wohnung mit Einbauküche in der Meißner Altstadt

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01662 Meißen

Frei ab: sofort

365 € Kaltmiete

540 € Warmmiete inkl. NK

6,76 € Preis/m² ca.

54,01 m²

Einbauküche

Terrasse

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	365 €
Nebenkosten	100 €
Warmmiete	540 €
Kaution	730 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	54,01 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Baujahr	1750
Letzte Modernisierung	2001
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des vollständig sanierten Hauses und besticht durch eine sehr funktionelle Raumaufteilung. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil. Die Grünfläche am Haus mit Wäschetrockenmöglichkeit kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Ein Anwohnerparkausweis für umliegende Parkflächen ist bei der Stadt Meißen für derzeit 25,00 € pro Jahr erhältlich.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Terrassen	0
Garten	Ja

Alle Fenster sind 2-fach verglast. Die Fußböden von Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur sind mit pflegeleichtem Laminatboden versehen.
Die Küche mit Fenster verfügt über eine Einbauküche bestehend aus E-Herd, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Edelstahlspüle Ober- und Unterschränke sowie einen Fliesenspiegel.
Das türhoch geflieste Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Eine Wechselsprechanlage ist vorhanden.
Der Internetanschluss ist über Kabelfernsehanschluss oder die Telefonleitung möglich. Laut Auskunft von Check24.de liegt Internet bis zu 1.000 Mbit/s an (Stand 05/2026). Ein Telefonanschluss ist vorhanden. Fernsehen empfangen Sie über den Kabelfernsehanschluss oder das Internet.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	11.01.2029
Energieverbrauchkennwert	126,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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01662 Meißen

Lage & Infrastruktur

Die 2-Raum-Wohnung liegt im Herzen der Meißner Altstadt. Von allen Fenstern aus genießen Sie hier einen fantastischen Ausblick über die Stadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt, wie Läden, Boutiquen, gemütliche Kneipen und Cafés und kulturelle Einrichtungen wie Theater und den Filmpalast, erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß.
Der S-Bahn-Haltepunkt Meißen Altstadt ist ca. 900 m und die nächste Bushaltestelle ist ca.75 m entfernt.

Sonstige Informationen

Das Objekt können Sie bereits vorab virtuell unter dem Link: https://tour.ogulo.com/Ny4W besichtigen.
Energieverbrauchsausweis (§82 GEG), Energieverbrauch 126,9 kWh/(m²·a), wesentliche(r) Energieträger für die Heizung: Erdgas schwer, Baujahr lt. Energieausweis: 1750, Energieeffizienzklasse: D, Energieausweisdatum: 11.01.2019, Energieausweis gültig bis: 11.01.2029

Ansprechpartner/in: Frau Ilka Klose

+49(3521) 7581-221

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	365 €
Nebenkosten	100 €
Warmmiete	540 €
Kaution	730 €

Ansprechpartner/in: Frau Ilka Klose

+49(3521) 7581-221

Hofmann & Partner GmbH

Heinrich-Heine-Str. 32, 01662 Meißen

Website

www.hofpart.de/

Fax	03521/7581-99
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeamt Meißen
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 11639
USt.-IdNr	DE172425092
Berufskammer	IHK Dresden