Helle 2-Raum Wohnung mit großem Balkon in Riesa

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01589 Riesa

Frei ab: ab sofort

573 € Kaltmiete

723 € Warmmiete inkl. NK

8,56 € Preis/m² ca.

66,96 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	573 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	723 €
Kaution	1.719 €
Stellplatz Freiplatz Miete	20 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	66,96 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Baujahr	1994
Verfügbar ab	ab sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die renovierte Zweiraumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie erreichen alle Wohnräume vom Flur aus. Das Highlight ist der schöne Balkon, welcher vom großen Wohnzimmer aus begehbar ist. Zur Wohnung gehört außerdem die Küche, das Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, das Gäste-WC und der Flur sowie ein Kellerabteil. Ein PKW-Stellplatz kann für 20 € monatlich dazu gemietet werden. Waschmaschinenraum, Wäschetrockenraum und Fahrradkeller können von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Fenster
Keller	Ja

Eine Türgegensprechanlage und isolierverglaste Kunststofffenster gehören zur Ausstattung. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Im Flur und im Wohnzimmer wurde Echtholzparkett und im Schlafzimmer Teppichboden verlegt. Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest.
In der Küche mit Fliesenspiegel befindet sich eine Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülbecken, Unter-, Oberschränken und einem großen Kühlschrank.
Das Badezimmer mit Fenster ist türhoch gefliest. Es ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Das Gäste-WC ist türhoch gefliest und mit WC und Waschbecken ausgestattet.
Ein Telefonanschluss ist vorbereitet. Fernsehen empfangen Sie über Kabelanschluss. Laut Internetauskunft von Check 24 liegt Internet bis zu 1.000 MBit/s an (Stand 05/2026).

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	16.04.2030
Energieverbrauchkennwert	107.4 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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01589 Riesa

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung ist zentral und in bevorzugter Lage in der Großen Kreisstadt Riesa gelegen. Die ruhige Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 250 Meter entfernt und der Bahnhof Riesa ist 2,2 Kilometer von der Wohnung entfernt.

Sonstige Informationen

Eine virtuelle Besichtigung des Objektes können Sie unter nachstehendem Link durchführen: https://tour.ogulo.com/akbO.
Energieverbrauchsausweis (§82 GEG), Energieverbrauch 107.4 kWh/(m²·a), wesentliche(r) Energieträger für die Heizung: Erdgas schwer, Baujahr lt. Energieausweis: 1994, Energieeffizienzklasse: D, Energieausweisdatum: 16.04.2020, Energieausweis gültig bis: 16.04.2030

Ansprechpartner/in: Frau Ilka Klose

+49(3521) 7581-221

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	573 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	723 €
Kaution	1.719 €
Stellplatz Freiplatz Miete	20 €

Ansprechpartner/in: Frau Ilka Klose

+49(3521) 7581-221

Hofmann & Partner GmbH

Heinrich-Heine-Str. 32, 01662 Meißen

Website

www.hofpart.de/

Fax	03521/7581-99
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeamt Meißen
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 11639
USt.-IdNr	DE172425092
Berufskammer	IHK Dresden