Maisonette-Wohnung mit bestem Blick

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Darmstädter Str. 26 64646 Heppenheim, Hessen

Frei ab: 01.07.2026

950 € Kaltmiete

11,88 € Preis/m² ca.

80 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	950 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	100 €
Kaution	2.850 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	80 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1965
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung besticht durch ihren Maisonnette-Charakter und hat einen wundervollen Blick auf den Heppenheimer Dom und die Ebene. Sie wird komplett renoviert an den neuen Mieter übergeben. Von der Wohnung hat man als einziger Mieter den Zugang zu 600 qm Dachfläche.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Wir werden in Abstimmung mit dem Mieter eine Einbauküche einbauen.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 135 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	135 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Darmstädter Str. 26
64646 Heppenheim – Hessen

Lage & Infrastruktur

Diese Wohnung liegt über den Dächern von Heppenheim, sehr zentral mit einem unverbaubaren Blick in die Ebene und auf den Dom.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	950 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	100 €
Kaution	2.850 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0