3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten & Garage

85757 Karlsfeld, Bayern
Frei ab: nach Absprache
510.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
82,6 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 510.000 €
Hausgeld360 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Garage Kaufpreis15.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche82,6 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk0
Baujahr1970
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten & Garage

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,6 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle und freundliche Räume.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit eigenem Gartenanteil, ideal zum Entspannen im Freien.

Zusätzlich gehört ein Dachspeicher mit Bad zur Wohnung. Dieser ist über ein Sondernutzungsrecht exklusiv nutzbar und eignet sich z. B. als Hobbyraum oder Homeoffice (Nutzfläche, nicht in der Wohnfläche enthalten).

Kaufpreis:

Wohnung inkl. Küche: 510.000 €
Garage: 15.000 €
Gesamtkaufpreis: 525.000 €

Hinweis:
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN – DANKE!
Bei Interesse oder weiteren Fragen schreiben Sie mir gerne eine Nachricht.

Vielen Dank!

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
BodenLaminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren renoviert:

- Badezimmer vergrößert und erneuert
- Alle Wände neu verputzt
- Neue Bodenbeläge verlegt
- Türen und Zargen erneuert
- Neue Heizkörper
- Elektrik überarbeitet
- Die hochwertige Einbauküche (ca. 4 Jahre alt) ist im Kaufpreis enthalten.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert131 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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85757 Karlsfeld – Bayern

Lage & Infrastruktur

Sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in Karlsfeld und Dachau.
Die S-Bahn-Linie S2 (Bahnhöfe Karlsfeld und Dachau) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung nach München.
Der Karlsfelder See sowie zahlreiche Rad- und Laufwege in der Umgebung sorgen für einen hohen Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

- Kellerabteil
- Trockenraum
- Eine Garage kann für 15.000 € zusätzlich erworben werden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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