Schöne sanierte 3-Zi Altbauwohnung in Straubing - Kernstadt (7012)

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Fürstenstraße 8 94315 Straubung, Bayern

Frei ab: 01.06.2026

799 € Kaltmiete

9,51 € Preis/m² ca.

84 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	799 €
Nebenkosten	110 €
Heizkosten	180 €
Kaution	2.397 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	84 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1870
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese helle neuwertige Altbauwohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mitten im Herzen von Straubing. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss. Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer oder Arbeitszimmer sorgen für ausreichend Platz. Eine schöne Einbauküche rundet das Angebot ab.

Dateien

70123ZiWhg.PDF

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Kunststoff

Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnung wurde 2020 kernsaniert und hat somit Neubaustandard. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Fürstenstraße 8
94315 Straubung – Bayern

Lage & Infrastruktur

Fürstenstraße 8 liegt mitten im Zentrum von Straubing. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	799 €
Nebenkosten	110 €
Heizkosten	180 €
Kaution	2.397 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0