Für sportliche Individualisten: frisch renovierte DG Wohnung

Ortheck 2 58452 Witten, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
700 € Kaltmiete
8,24 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Etage
4
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)700 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten150 €
Kaution 2.100 €
Stellplatz Garage Miete55 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk4
Baujahr1948
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Frisch renovierte 3-Raum DG-Wohnung mit Balkon:
offenes Wohnzimmer auf einem Podest mit Holzbalken von gut 17 qm, offner Flur, Wohnküche von 13 qm mit kleinem Abstellraum, zweites Schlafzimmer von knapp 12 qm, erstes Schlafzimmer von knapp 18 qm, großes Bad mit Fenster, Dusche, Wanne und zwei Waschbecken, Gäste-WC, Keller, Gartenbenutzung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde grundlegend renoviert:
neue Vinylböden im den beiden Schlafzimmern, in der Küche und auf dem Wohnzimmerpodest, neu tapeziert und frisch gestrichen.
Das Bild vom Wohnzimmer und vom ersten Schlafzimmer ist noch alt. (anderer Bodenbelag!)
Im zweiten Schlafzimmer und im Wohnzimmer liegt der gleiche Bodenbelag wie in der Wohnküche.

Der Belag auf dem Balkon wurde durch Bankiraiiholz erneuert.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 118 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert118 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Ortheck 2
58452 Witten – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Zentral und ruhig, in der Nähe des Marienhospitals gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Interessenten melden sich bitte unter Angabe
- Ihres Namens,
- Ihres Alters,
- Ihrer Personenzahl,
- Ihres Berufes und
- Ihrer Handynummer mit der Zeit der Erreichbarkeit-

Die Vermietung erfolgt nur an Interessenten über 30 Jahren.

Berufstätigkeit und Deutschsprachigkeit sind Voraussetzung für einen Mietvertrag.

KEINE HAUSTIERHALTUNG!

Besichtigungen können leider nur wochentags vormittags angeboten werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Jutta Hepermann
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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