Bezugsfreie 4-Zi.-Wohnung mit Balkon, Parkplatz und in zentraler Bestlage

Diese moderne Wohnung im vierten Stock bietet die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Komfort und erstklassiger zentraler Lage. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und ist ideal für Familien sowie Berufstätige, die großzügigen Wohnraum in einem der begehrtesten Stadtteile Berlins suchen.

Die Wohnung verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das auf einen großen Balkon hinausführt – ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein. Die voll ausgestattete, moderne Küche bietet viel Platz zum Kochen und Essen, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Komfort. Es gibt drei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, alle hochwertig ausgestattet, was ein sauberes und modernes Wohnambiente schafft.

Weitere Vorteile sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Kellerraum, die sowohl Komfort als auch praktische Nutzung im Alltag gewährleisten.

Die Umgebung gehört zu den herausragenden Merkmalen der Immobilie. Nur wenige Schritte entfernt liegt der weitläufige Tiergarten, Berlins bekanntester Park, mit großzügigen Grünflächen, Spazierwegen und ruhigen Rückzugsorten vom Stadtleben. Das nahegelegene Regierungsviertel, in dem sich unter anderem die deutsche Kanzlei befindet, verleiht der Nachbarschaft zudem einen einzigartigen architektonischen und kulturellen Rahmen.

Auch die Spree ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen am Wasser sowie zur entspannten Freizeitgestaltung ein. Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants bequem erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Berliner Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet nationale und internationale Zugverbindungen sowie umfangreiche S-Bahn-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen. So ist ein schneller und unkomplizierter Zugang zu allen Teilen der Stadt und darüber hinaus gewährleistet.

Insgesamt vereint diese Immobilie modernes Wohnen, großzügigen Raum und eine herausragende zentrale Lage in der Nähe von Natur, Regierungsgebäuden und wichtigen Verkehrsknotenpunkten – eine besonders attraktive Gelegenheit auf dem Berliner Immobilienmarkt.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Balkone	2
Fahrstuhl
Keller	Ja

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.