Sonnige kompakte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz

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Rousseaustr. 17 04600 Altenburg, Thüringen

Frei ab: 01.09.2026

380 € Kaltmiete

6,33 € Preis/m² ca.

60 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	380 €
Nebenkosten	80 €
Kaution	720 €
Stellplatz Freiplatz Miete	15 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	60 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	2003
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Sehr gepflegtes 8 Familien- Haus mit langjähriger Mieterschaft. In der Nähe vom Schloß und Schule sehr ruhig gelegen und dennoch central.
Es befinden sich zudem hauseigene Stellplätze auf dem Grundstück.
Schöner Balkon mit tollen Ausblick!! Mit rundum schönen Blumen !! Alles wird immer sehr gepflegt.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
gehobene Ausstattung mit Laminat und schönen Fliesen, Eckbadewanne, großer Spiegel etc. Toller Balkon !! Alles sehr gepflegt!! Die Wohnung ist in einem Top Zustand; sehr modern. Top geführtes Haus mit Hausmeister.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	150 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Rousseaustr. 17
04600 Altenburg – Thüringen

Lage & Infrastruktur

Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Schloß und zu einigen Schulen, wie Martin-Luther-Schule, Gemeinschaftsschule "Erich Mäder"; Euro Schulen. Das Haus liegt in einer ruhigen Strasse mit vielfach sanierten Objekten. Bevorzugtes Wohngebiet. Vom großen Balkon aus hat man Blick auf die Schrebergartenanlage mit all den schönen Pflanzen.
Es ist alles fußläufig zu erreichen, auch der neue Supermarkt.!!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Markus Gotthardt

0178 8839050

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	380 €
Nebenkosten	80 €
Kaution	720 €
Stellplatz Freiplatz Miete	15 €

Ansprechpartner/in: Privat von Markus Gotthardt

0178 8839050

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0