Atelier Wohnung auf dem Einödhof - Idylle pur

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Murschall 5 84529 Tittmoning

Frei ab: sofort

750 € Kaltmiete

5,56 € Preis/m² ca.

135 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	750 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	80 €
Kaution	1.500 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	135 m²
Nutzfläche	135 m²
Grundstücksfläche	200.000 m²
Zimmer	4
Baujahr	1895
Letzte Modernisierung	2026
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Traumhafte Wohnung im zweiten Stock /Dachgeschoß eines ehemaligen, nunmehr von wenigen Parteien bewohnten, Einödhofes in der Nähe von Tittmoning, umgeben von Wiesen, Obstbäumen und Wäldern soweit das Auge reicht. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche und Bad und ist nach Südwesten ausgerichtet und hat einen hohen Sichtdachstuhl. Zur atelierartigen Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein bzw. zwei PKW-Stellplätze. Ideal für junge Familien, Pärchen oder Sonstige, die die Großzügigkeit eines Ateliers und die Idylle und Natur schätzen, auch solche, die Arbeit und Wohnen in traumhaften Ambiente kombinieren wollen. Gern kann ein Gartenanteil in dem hofeigenen Umgriff zur exklusiven Nutzung zur Verfügung gestellt werden.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Parkett
Keller	Ja

Hochwertige italienische Fliesen, Fußbodenheizung und Heizkörper in den Bad-/Küchenbereichen, neu renovierter Parkett in den übrigen Räumen, Massivholztüren und Holzfenster. Im Übrigen wird vom Eigentümer auf nachhaltige und unabhängige Energieversorgung geachtet: die Zentralheizung wird mit Hackschnitzel weitgehend aus eigenem Holz betrieben, der Hof verfügt über große Solar- und Photovoltaikanlagen und eine eigene Wasserquelle

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

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Murschall 5
84529 Tittmoning

Lage & Infrastruktur

Absolut idyllische und ruhige Lage aber mit Einkaufsmöglichkeiten und sonstiger Infrastruktur im nahegelegenen Ort Kay bzw. der historischen Stadt Tittmoning. Nur rund eine oder eineinhalb Autofahrstunden von München entfernt.

Ansprechpartner/in: von Privat

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	750 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	80 €
Kaution	1.500 €
Maklerprovision

Ansprechpartner/in: von Privat

immo-for-less Privat vom Eigentümer

Bierweg 19, 99310 Arnstadt

Mobilnummer
Website	www.immo-for-less.de

Fax
Berufsaufsichtsbehörde	Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt des Ilm - Kreises ,Ritterstrasse 14, 99310 Arnstadt
Handelsregister	Jena
Handelsregisternummer	HRB 502301
USt.-IdNr	DE231438765
Berufskammer	IHK Südthüringen
Weitere Angaben	Die FELIX-Haus GmbH übernimmt für die enthaltenen Immobilienangebote keine Haftung. Verantwortlich ist der im jeweiligen Angebot aufgeführte Immobilien-Anbieter. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/