Etabliertes griechisches Restaurant in Hamburg abzugeben!

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22457 Hamburg, Hamburg

3.000 € Kaltmiete

11,19 € Preis/m² ca.

3,36 € NK/m²

268 m²

Terrasse

Keller

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	3.000 €
Nebenkosten	900 €
Heizkosten	741 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	268 m²
Gastrofläche	203 m²
Baujahr	1980
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Etabliertes griechisches Restaurant in Hamburg-Nord zu übergeben - inkl. hochwertiger Ausstattung
Ein voll eingerichtetes und langjährig geführtes Restaurant in attraktiver Lage im Hamburger Norden steht zur Übergabe. Das Objekt überzeugt durch Substanz, einen festen Stammkundenstamm und eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung.
Eckdaten der Gewerbefläche:
* Ca. 80 Sitzplätze - großzügiger Gastraum mit durchdachter Raumaufteilung
* Kaltmiete: 3.060 /Monat, Nebenkosten plus Heizung ca. 1461/Monat
Rufen Sie mich gerne an.
0176 32672421

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Terrassen	1
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Ausstattung & Investitionen:
Die gesamte Lüftungsanlage inkl. Profi-Abzugshaube sowie der komplette Innenausbau wurden in den letzten Jahren erneuert. Die getätigten Umbau- und Technik-Investitionen belaufen sich auf über 180.000 . Küche, Theke, Mobiliar und Einrichtung sind in einem sehr gepflegten Zustand und sofort betriebsbereit.
Abstand/Ablöse: 150.000
Der geforderte Abstand liegt deutlich unter dem tatsächlichen Wert der Einrichtung und Technik. Damit ist der direkte Einstieg in eine funktionierende Gastronomie möglich - ohne hohe Anlaufkosten und lange Umbauphasen.
Übergabe: Nach Absprache. Der Betrieb ist aktuell aktiv, Einarbeitung kann ermöglicht werden.
Bei Übernahme fällt eine Maklerprovision an.
Diskretion wird vorausgesetzt. Bitte nur ernsthafte Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten und kurzem Hintergrund zur Person/Gesellschaft. Bonitätsnachweis erforderlich.
Rufen Sie mich gerne an.
0176 32672421

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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22457 Hamburg – Hamburg

Lage & Infrastruktur

Lage: Hamburg-Nord, gut erreichbar mit sehr guter Sichtbarkeit und Laufkundschaft

Ansprechpartner/in: von Privat

017632672421

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	3.000 €
Nebenkosten	900 €
Heizkosten	741 €
Maklerprovision

Ansprechpartner/in: von Privat

017632672421

immo-for-less Privat vom Eigentümer

Bierweg 19, 99310 Arnstadt

Mobilnummer
Website	www.immo-for-less.de

Fax
Berufsaufsichtsbehörde	Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt des Ilm - Kreises ,Ritterstrasse 14, 99310 Arnstadt
Handelsregister	Jena
Handelsregisternummer	HRB 502301
USt.-IdNr	DE231438765
Berufskammer	IHK Südthüringen
Weitere Angaben	Die FELIX-Haus GmbH übernimmt für die enthaltenen Immobilienangebote keine Haftung. Verantwortlich ist der im jeweiligen Angebot aufgeführte Immobilien-Anbieter. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/