Repräsentatives Wohngebäude mit Schloss - Charakter am Weinberg !!

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01612 Nünchritz

1.300.000 € Kaufpreis

700 m²

Einbauküche

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	1.300.000 €
Maklerprovision	7,14% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	700 m²
Nutzfläche	1.300 m²
Gesamtfläche	2.250 m²
Grundstücksfläche	2.250 m²
Zimmer	25
Baujahr	1670
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein Wohngebäude mit Restaurant, Garten mit Terrassen und Biergarten.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wirkt imposant, geheimnisvoll und romantisch.
In malerischer Lage, eingebunden von Schlösser und Parks, Weinberge und Wanderwege.
Tolle Infrastruktur und die Nähe zu Meißen und Dresden.
Durch die Vielfältigkeit und Nutzbarkeit des Objektes ist ein Ideenreichtum keine Grenzen gesetzt.
Das Nutzungskonzept ist mit 6 Wohneinheiten und ein Restaurantbetrieb aufgeteilt.
Der Wohlfühlcharakter bei den Gästen liegt auf den äußerlichen Eindrücken und Umgebung.
Es sind ca. 100 Plätze in der Gaststätte und Außenbereich vorhanden.
Der Gastronomiebetrieb wird gut genutzt und erfreut sich einer hohen Auslastung.

Die aktuellen Kaltmieteinnahmen betragen 5000€
Die Stellplätze sind im Preis enthalten.

Weitere Informationen und Details zur Vermietung können bei Interesse oder Rückfragen jederzeit zur Verfügung gestellt werden.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Fenster
Garten	Ja
Keller	Ja

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01612 Nünchritz

Lage & Infrastruktur

Seußlitz ist eine Ortslage im Ortsteil Diesbar Seußlitz der Gemeinde Nünchritz im sächsischen Landkreis Meißen.
Die Siedlung ist vor allem für das Barockschloss Seußlitz bekannt.
Die Umgebung und Nutzung des Standortes bietet eine gute Anbindung an Städte, wie Dresden, Riesa und Meißen an.