120m2 Maisonette-Wohnung im Grünen in Wuppertal-Nächstebreck

42279 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
1.000 € Kaltmiete
8,33 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.000 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche120 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk0
Baujahr1792
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen: Unten befindet sich der eigene Eingang mit praktischen Wirtschaftsräumen (aktuell noch nicht als Wohnraum nutzbar, da Wand noch saniert wird). In der ersten Etage liegen die Küche mit Einbauküche sowie das Badezimmer mit Dusche und Fenster. Im Dachgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit Kamin, sowie das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.

Die Wohnung hat insgesamt ca. 120 m². Zwei Stellplätze gehören ebenfalls dazu. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung gut.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Parkett
Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 202 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf202
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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42279 Wuppertal – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Wir vermieten eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage im Naturschutzgebiet in Wuppertal-Nächstebreck. Die Wohnung befindet sich auf einem ehemaligen Bauernhof mit insgesamt drei Wohneinheiten. Das Grundstück ist sehr großzügig und die Umgebung ist geprägt von viel Grün und Landwirtschaft – ideal für alle, die Ruhe suchen und gerne im Grünen leben. Auf dem Gelände wohnen insgesamt drei Hunde, die dort frei laufen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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