Erstbezug nach Kernsanierung - Helle 3-Zimmer Wohnung mit Wintergarten

Zur Vermietung steht eine ca. 63 qm große, kernsanierte 3-Zimmer Wohnung in Ludwigsburg-Oßweil mit Wintergarten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, eine Küche mit Essbereich sowie einen Wintergarten. Zusätzlich gehören zwei Kellerräume zur Wohnung.
Der gemeinschaftliche Garten kann mitbenutzt werden, ein kleiner Bereich für ein Beet ist ebenfalls angelegt.

Im Rahmen der umfassenden Kernsanierung wurden unter anderem neue 3-fach verglaste Fenster, neue Wände und Innentüren, ein neuer Bodenaufbau mit Vinyl, die Sanitärinstallation, das Badezimmer sowie die komplette Elektrik erneuert.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, ist jedoch mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die Küche ist mit Spüle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Abzugshaube und Einbaukühlschrank mit Gefrierkombination ausgestattet.

Beheizt und gekühlt wird die Wohnung energieeffizient über eine Wärmepumpe mit Kühlfunktion in allen Räumen.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei. Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet. Haustiere sind nach Absprache möglich.

Ein Außenstellplatz ist verpflichtend und wird mit 40 EUR monatlich zusätzlich zur Nettokaltmiete berechnet. Die neue Einbauküche wird mit 50 EUR monatlich berechnet.


Bitte senden Sie:
- eine kurze Vorstellung,
- Anzahl der Bewohner,
- berufliche Situation/Einkommen,
- SCHUFA-Auskunft sowie Einkommensnachweis.

Anmerkung: Bilder wurden zur Visualisierung mithilfe von KI stellenweise angepasst, da abschließende Installationsarbeiten noch in der Durchführung sind.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Kunststoff
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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