frisch renoviert | inkl. Parkett+neuer Küche | nahe PH | ruhige Lage Littenweiler | riesiger Balkon

* Bitte zuerst alles lesen und gut überlegen, dann anschreiben.
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Sie suchen das Besondere? Diese charmante Einzimmerwohnung bietet Ihnen den nötigen Platz und ein luftiges Raumgefühl und modernes Wohnambiente. Pünktlich zum Einzug am 16. Juli 2026 erstrahlt die Wohnung in frischem Glanz: alles wurde bereits weiß gestrichen, während der Parkettboden frisch geschliffen- und mit weißen Sockelleisten versehen wird.

Highlights der Wohnung:
Koffer packen & einziehen: Die Wohnung ist komplett möbliert. Von Kleiderschrank, Kommode und Regal über das Bettgestell (mit Lattenrost, aus hygienischen Gründen ohne Matratze) bis hin zu Esstisch mit Stühlen ist alles da.
Küchentraum mit Extra: Die neue Einbauküche mit Elektrogeräten wird Anfang Juli eingebaut.

Luftig & Hell: der neu geschliffene Komfort-Plus: Ein schöner Parkett, welcher vor Einzug frisch geschliffen und versiegelt wird zieht sich durch den Wohn(t)raum. Zusätzlichen Stauraum gibt`s im eigenen Kellerabteil.
Stressfreies Parken: Zur Wohnung gehört ein vollwertiger Tiefgaragenstellplatz (kein Doppelparker!), sodass die Parkplatzsuche für Sie wegfällt.
Wichtige Hinweise:

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Parkett, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Wichtige Details für Ihr neues Zuhause:
Damit Sie perfekt planen können, hier alle Rahmenbedingungen auf einen Blick:
Das Raumkonzept:
Es handelt sich um ein großzügiges 1-Zimmer-Appartement (Nr. 17), Tiefgaragenstellplatz Nr. 70.
Ausstattung & "Ready to move in":
Die Wohnung auf Mitte Juli!
Transparente Kostenübersicht (monatlich):
Kaltmiete (inkl. Möblierung): 935,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 130,00 € (bei 2 Personen 150€, hier ist die Grundsteuer enthalten)
Tiefgaragenstellplatz: 70,00 €
Gesamtmiete: 1.135,00 € (bzw. 1.155€ bei 2 Personen)
(Mindestmietdauer: 1 Jahr, Staffelmiete)
So bewerben Sie sich:
Aufgrund der hohen Nachfrage in Freiburg möchten wir uns vorab ein Bild von Ihnen machen können. Bitte senden Sie uns eine aussagekräftige Nachricht mit folgenden Infos:
Wer zieht ein? (Studium/Semester, Beruf/Arbeitgeber, Hobbys etc.)
Finanzierung: Bei Studierenden, Azubis oder einem Nettoeinkommen unter 2.500 € benötigen wir eine Mietbürgschaft oder die Aufnahme der Eltern in den Mietvertrag. Bitte geben Sie kurz an, ob dies möglich ist.
Besichtigungen & Ablauf:
Die Besichtigungen finden kurzfristig in Abstimmung voraussichtlich in nächsten 7–14 Tagen statt. Da die Anzeige erfahrungsgemäß nur kurz online sein wird, empfehlen wir Ihnen, sich die Details vorab als PDF zu speichern.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei der Vielzahl an Anfragen nicht jedem persönlich antworten können. Dies ist keine Absage an Sie als Person, sondern der reinen Menge an Bewerbern geschuldet.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Beste Grüße,
Mario Sartorius

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