Hochwertiges Apartment vollmöbliert mit TG Stellplatz und großem Balkon ab Juli verfügbar

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Im Eichwald 18 69126 Heidelberg, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.07.2026

670 € Kaltmiete

17,91 € Preis/m² ca.

37,4 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	670 €
Nebenkosten	155 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	37,4 m²
Zimmer	1
Stockwerk	1
Baujahr	1990
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die architektonisch attraktive Wohnanlage wurde 1989 auf einem Grundstück von 3.347 qm Größe erbaut und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 2.575 qm. Der Gebäudekomplex umfasst 71 Wohneinheiten.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das hochwertige Apartment hat folgende Ausstattung:

*Bett mit 7 Zonen Matratze 140 x 200 cm inklusive 2x Satin Bettwäsche
*Kleiderschrank: 144 x 60 x 200 cm Betonoptik
*großer Schreibtisch in L Form mit erweiterten Ablageflächen und Stuhl
*HD Smart TV 32" mit Wandhalterung
*Leistungsstarker Akku Staubsauger Kabellos
*Bar Tisch (verlängerte Arbeitsplatte) mit 2 hochwertigen Barhockern
*Bar Tisch kann auch separat als Tisch genutzt werden
*Raumteiler Regal in Betonoptik
*Besteck (Edelstahl) und Geschirr Set für 4 Personen
* 9-teiliges Edelstahl Messer-Set
*Schuhaschrank 3-türig im Eingangsbereich
*Design Regendusche
*Kommode mit viel Stauraum im Bad
*großer Balkon mit Edelstahl Tisch und 2x Stühle
*Einbauküche mit Kaffemaschine und Wasserkocher
* Separater Ablageraum auf dem selben Stockwerk

Der große Balkon hat unteranderem Platz für 2 Liegen nebeneinander. Dieser befindet sich auch auf der Sonnenseite.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	136 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Im Eichwald 18
69126 Heidelberg – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das 4-geschossige Gebäude der Wohnanlage liegt in der nach skandinavischem Vorbild erbauten Waldparksiedlung Boxberg, direkt am Waldrand. Umgeben von Grün, steht das Wohnviertel für naturnahes Wohnen in direkter Stadtnähe. Die Nähe zur Natur, verbunden mit einer sehr guten Anbindung an das Zentrum sowie die vorhandene Infrastruktur, machen den Boxberg zu einer beliebten Wohnanlage bei Studenten, Singles aber auch Paaren und jungen Familien.

Unter 5 Minuten erreichbar:
*Aral Tankstelle
*Sparkasse
*Post
*Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, DM, Deichmann, Bauhaus etc.)
*eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber vom Hauseingang

Das Schloss Heidelberg ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	670 €
Nebenkosten	155 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.500 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0