Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Haustechnik und einen hohen Wohnkomfort.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer: zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die offene Einbauküche ist mit einer Kücheninsel ausgestattet und bildet gemeinsam mit dem Wohnbereich den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Ein Kamin sorgt hier zusätzlich für eine wohnliche Atmosphäre.

Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Bäder sowie ein kleines separates Ankleidezimmer. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verbaut.

Technisch ist die Immobilie sehr gut ausgestattet: Beheizt wird das Haus über eine Wärmepumpe. Zusätzlich unterstützt ein wasserführender Kamin die Wärmeversorgung der Fußbodenheizung. Die vorhandene Photovoltaikanlage mit 36 Modulen à 365 Wp trägt zur eigenen Stromerzeugung bei.

Zur Immobilie gehört eine große Garage (Platz für bis zu 3 PKWs) mit integriertem Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Wärmepumpe befindet. Von der Garage führt eine separate Eingangstür direkt ins Haus und mündet im Arbeitszimmer. Zwei zusätzliche Stellplätze stehen vor der Garage zur Verfügung.

Der Außenbereich bietet eine Terrasse, einen Garten sowie ein Gartenhaus. Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet; die Rasenpflege wird durch einen Mähroboter unterstützt. Dadurch entsteht ein gepflegter Außenbereich mit vergleichsweise geringem Pflegeaufwand.

Zum Haus gehört ein zusätzlicher Hektar Land in unmittelbarer Umgebung.

Mobil: 0177 6723636

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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