Einzigartige Ferienwohnung mit beidseitigem Ostseeblick-Toplage Orth/Fehmarn-provisionsfrei

23769 Orth auf Fehmarn, Schleswig-Holstein
Frei ab: nach Absprache
399.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 399.000 €
Hausgeld225 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche51 m²
Zimmer2
Stockwerk1
Baujahr2024
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Wohnen wie auf einem Schiff- mit unverbaubarem Ostseeblick auf beiden Seiten!
Diese außergewöhnliche, 2023/2024 vollständig, liebevoll renovierte Ferienwohnung befindet sich in absoluter einmaliger Spitzenlage im idyllischen Hafen von Orth auf der Sonneninsel von Fehmarn. Durch die besondere Lage auf der Landzunge genießen Sie freien Wasserblick auf zwei Seiten- ein seltenes Highlight, das nur wenige Wohnungen auf Fehmarn bieten. Schon beim Betreten eröffnet sich ein ganz besonderes Wohngefühl: Licht, Weite und Wasser soweit das Auge reicht, das an Urlaubstage auf einem Schiff erinnert. Große Fenster lassen viel Licht herein und eröffnen den Blick auf den Hafen, die Ostsee und die vorbeiziehenden Segelboote.
Die Wohnung eignet sich sowohl als exklusive Ferienresidenz als auch hervorragend als Kapitalanlage mit Ferienvermietung. Die Nachfrage nach Ferienunterkünften in Orth ist durch das beliebte Surf- und Segelrevier besonders hoch.
Die Wohnung wird aktuell erfolgreich als Ferienwohnung vermietet. Bestehende Buchungen können nach Absprache übernommen werden. Nach Absprache kann die Wohnung möbliert übergeben werden.
Kaufpreis: 399.000,-- € VB

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights:
-Beidseitiger, unverbaubarer Wasserblick
-Absolute Toplage in Orth auf Fehmarn
-2023/2024 komplett renoviert
-ca 51 qm Wohnfläche
-1. Obergeschoss
-2 Zimmer
-helle, freundliche Räume
-neues großes Wohnzimmerfenster
-Balkon mit traumhaften Hafenblick, Sonnenuntergänge inklusive
-Einbauküche mit Blick auf den Hafen
-neues Bad mit Dusche und WC
-Schlafzimmer mit Außenrolladen
-direkter Blick vom Schlafzimmer auf die Ostsee und Fehmarnsundbrücke, Sonnenaufgänge inklusive
-moderne Fliesen in Bad, Küche und Flur
-eigener Kellerraum
-Gemeinschaftsräume (Wasch/Trockenraum, Surf- und Fahrradkeller
-Hausgeld 225,-- €

-provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 19 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf19
Energieträger/Befeuerung Elektro

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23769 Orth auf Fehmarn – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Lage:
Orth gehört zu den beliebtesten Orten auf Fehmarn- besonders bei Surfern, Seglern und Naturliebhabern. Die einzigartige Kombination aus Wasser, Weite und Ruhe macht diesen Standort zu etwas ganz Besonderem. Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount

Sonstige Informationen

Energieträger: Strom

Kaptitalanlage:
Die Wohnung wird aktuell erfolgreich als Ferienobjekt vermietet.
Weitere Fotos und Informationen senden wir gern bei Interesse

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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