WG Zimmer in zentraler Lage in Heilbronn Sontheim

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Deutschordenstr. 7 74081 Heilbronn, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.09.2025

390 € Kaltmiete

32,50 € Preis/m² ca.

12 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	390 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	980 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	12 m²
Zimmer	1
Stockwerk	0
Baujahr	1968
Verfügbar ab	01.09.2025

Beschreibung der Immobilie

Die WG besteht aus drei frisch renovierten, hellen Zimmern (ca. 10–18 m2). Alle Zimmer sind möbliert mit Bett, Schreibtisch und Kleiderschrank und bieten genug Platz zum Wohnen und Lernen.

Ausstattungsmerkmale

Küche

Einbauküche

Einbauküche

Bemerkungen:
Es handelt sich um eine Neugründung der 3er-WG. Bevorzugt wird eine gleichgeschlechtliche Konstellation mit ruhigem, respektvollem Miteinander – keine Party-WG, aber offen für gemeinsame Abende in der Küche.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 150 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	150 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Deutschordenstr. 7
74081 Heilbronn – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Ruhig gelegene Wohnung in der Deutschordenstraße in Heilbronn-Sontheim. Gute Anbindung mit Bus und Bahn, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Warmmiete je nach Zimmer ca. 450–490 € (Kaltmiete 370–410 € zzgl. 80 € Nebenkostenpauschale inkl. Strom). Einzug bevorzugt ab 01.09., nach Absprache früher möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von BS Immobilien-Verwaltung GmbH

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	390 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	980 €

Ansprechpartner/in: Angebot von BS Immobilien-Verwaltung GmbH

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0