Haus mit Potenzial

30890 Barsinghausen, Niedersachsen
Frei ab: nach Absprache
469.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
176 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 469.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche470 m²
Zimmer4
Etagen2
Baujahr2008
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Hierbei handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.
Das im Jahr 2008 erbaute Haus in massiver Bauweise überzeugt durch eine solide Substanz und flexible Nutzbarkeit, egal ob für die Vermietung oder Selbstnutzung.
Das Haupthaus ist ca. 126 m² groß und verfügt über eine Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m². Die Wohnung ist über einen eigenen Eingang zu erreichen.

Das Haus bietet ebenso die Möglichkeit, es als Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 176 m² zu nutzen, wenn die Trennwand entfernt wird. Diese Möglichkeit wurde beim Bau berücksichtigt.

Schauen Sie sich die Immobilie an und überzeugen Sie sich, dass dieses Haus viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
Carport1
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
-Kaminofen
-Küche Kaufdatum 2021
-Fußbodenheizung EG +OG
-Sauna
-Carport
-Terassenüberdachung
-Glasfaseranschluß
-Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 54 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert54 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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30890 Barsinghausen – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Barsinghausen OT Egestorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Angebot von Waldemar Unrein
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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