Neubau Haus in Top Lange in Frankfurt am Main #DHH +Fördermöglichkeiten QNG inkl. PV-Anlage

60437 Frankfurt am Main
833.200 € Kaufpreis
Wohnfläche
206 m²
Zimmer
9
Offene Küche
Terrasse
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 833.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche206 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer9
Baujahr2026
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie moderne Wohnkultur in diesem exklusiven Doppelhaus in Frankfurt am Main, das nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 206 m² und 9 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Raum für Familien jeder Größe sowie für Mehrgenerationenwohnen. Die durchdachten Raumkonzepte vereinen Komfort und Funktionalität auf einem 300 m² großen Grundstück und ermöglichen ein stilvolles, energieeffizientes Wohnen in urbaner Lage. Das Doppelhaus ist Teil der innovativen STREIF-Bauweise, die nicht nur höchste Energieeffizienzstandards (KfW 40 EE) erfüllt, sondern auch eine hervorragende Schallisolierung garantiert. So genießen Sie Ruhe und Privatsphäre trotz unmittelbarer Nachbarschaft. Die Planung berücksichtigt flexible Erweiterungsmöglichkeiten und passt sich optimal Ihren Bedürfnissen an - ob als TWIN-Doppelhaushälfte oder GENERATION-Haus für mehrere Generationen unter einem Dach.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Parkett, Laminat
Terrassen1
Garage/Stellplätze1
Carport1
Die Ausstattung dieses Doppelhauses besticht durch gehobene Materialien und modernste Technik. Die Fußböden sind mit hochwertigen Fliesen, Laminat und Parkett ausgelegt, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit punkten. Fliesen bieten eine elegante und hygienische Oberfläche, Laminat sorgt für eine warme Atmosphäre und ist besonders widerstandsfähig, während Parkett natürlichen Charme und Behaglichkeit vermittelt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für eine besonders nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt und gleichzeitig die Umwelt schont. Die Haustechnik entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was zu niedrigen Betriebskosten und einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC für maximalen Komfort.

Energie

Energietyp Niedrigenergie
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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60437 Frankfurt am Main

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Frankfurt am Main mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Bahnhof und Busverbindungen, die eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind durch ein nahegelegenes Einkaufscenter optimal abgedeckt. Für Ihre Freizeit stehen Fitnessstudios, ein Park sowie vielfältige Erholungs- und Freizeitangebote zur Verfügung. Familien profitieren von der Nähe zu einer Grundschule, einem Kindergarten und einem Krankenhaus, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. So genießen Sie in dieser begehrten Lage die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.

Sonstige Informationen

Dieses Doppelhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die speziell für Bauherren konzipiert ist, die aktiv mitarbeiten möchten, dabei aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigen lassen wollen. Diese Ausbaustufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung und ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung (Muskelhypothek) Kosten zu sparen, Kredite zu reduzieren und somit Zinsen zu minimieren oder Kreditlaufzeiten zu verkürzen. Die STREIF-Standard-Ausbaustufe FastFertigPlus bietet Ihnen ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Eigenleistung und professioneller Fertigstellung. Der Preis für das hier projektiere Haus liegt ab 344.375 EUR und garantiert Ihnen ein hochwertiges Fertighaus mit nachhaltiger Bauweise und exzellentem Servicepaket.
Ansprechpartner/in: Herr Tarek Tony
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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