Erstbezug, 3 Zimmer Terrassenwohnung 0,76%KfW Darlehen inkl!

53359 Rheinbach, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
330.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
Etage
0
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 330.000 €
Hausgeld300 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche77 m²
Zimmer3
Stockwerk0
Baujahr2026
Verfügbar ab sofort
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Neue 3Zi Terrassenwohnung in einem 6 Familienhaus in Rheinbach Merzbach!
3Zimmer, Duschbad mit begehbarer Dusche, Barrierefrei, ca.77m².
(Weitere Wohnungen auf Anfrage)
Parkplatz inklusive.
Neubau nach KfW 55 Standard. Energieeffizienz A+.
Möglichkeit der Übernahme eines Darlehens von 0,76% p.a.!
Details im persönlichen Gespräch.
Einzugsfertig! Inkl. Malerarbeiten und Bodenbeläge!
Sichern Sie sich diese Wohnung für Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 10 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf10
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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53359 Rheinbach – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Rheinbach Merzbach, ruhig und unweit des Rheinbacher Zentrums.
Waldrand.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Maklerfrei!
Alle Vermittler und Makler werden ausdrücklich gebeten von Anrufen abzusehen!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Rudolf Hofmann
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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