Provisionsfrei. Gut ausgestattete Doppelhaushälfte in bester Lage!

Jetzt bitte aufgepasst!
Sie und Ihre Familie sind auf der Suche nach einer gut ausgestatteten Doppelhaushälfte in bester Lage? Frau Katrin Heppner von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu dürfen und steht Ihnen dabei jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.


Der erste Eindruck stimmt?

Dann machen Sie gerne schon einmal eine Online-Besichtigung.
Nach kurzer Anmeldung folgt der komplette Zugang per E-Mail. Zur Info, aufgrund der 3D-Perspektive wirken die Räumlichkeiten in der Regel etwas kleiner als in der Realität vor Ort.

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Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999 befindet sich in attraktiver Wohnlage im Norden der Hansestadt Stendal. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² auf einem ca. 300 m² großen Grundstück überzeugt die Immobilie durch einen durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine solide Bauweise. Sie bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen und eignet sich gleichermaßen für Familien wie für Paare. Eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Wohnkomfort und Wohlfühlcharakter macht dieses Haus zu einem Ort, an dem man sich von Anfang an zuhause fühlt.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der die hochwertige Ausstrahlung der Immobilie unterstreicht. Das Erdgeschoss präsentiert sich offen, hell und einladend. Herzstück des Hauses ist das ca. 44 m² große Wohnzimmer mit seinen drei bodentiefen Fensterelementen, die für ein außergewöhnliches Maß an Tageslicht sorgen und einen harmonischen Übergang zwischen Wohnbereich und Garten schaffen. Der direkte Zugang zur Terrasse sowie die Möglichkeit zur Installation eines Kamins verleihen diesem Raum eine besondere Wohnqualität.

Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2013 ist bereits im Kaufpreis enthalten und mit erstklassigen Miele-Einbaugeräten ausgestattet. Sie verbindet zeitloses Design mit hoher Funktionalität und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Eine angrenzende Speisekammer schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Raumkonzept perfekt ab.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein modernes Badezimmer mit Dusche auf dieser Ebene.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein komfortables Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Das Schlafzimmer sowie eines der beiden weiteren Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster und überzeugen durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Teilunterkellerung des Hauses. Im Keller stehen drei beheizbare Räume zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Hier befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Hausanschlussraum sowie ein weiterer Nebenraum, der sich ideal als Lager-, Hobby- oder Vorratsraum eignet.

Der Außenbereich wurde ebenso durchdacht gestaltet. Eine überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die zusätzliche Sonnenterrasse den perfekten Platz für gemütliche Sommerabende bietet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport, einen Fahrradunterstand sowie ein Rolltor. Sämtliche Fenster des Hauses sind mit Rollläden ausgestattet, wobei die bodentiefen Fensterelemente über komfortable elektrische Rollläden verfügen.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Brennwerttherme aus dem Jahr 2011. Zusätzlich wurde das Gebäude gedämmt, wodurch ein zeitgemäßer Wohnkomfort und eine solide Energieeffizienz gewährleistet werden.

Diese gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die großzügigen Raumverhältnisse sowie die attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität. Die lichtdurchfluteten Räume, die modernen technischen Ausstattungsmerkmale und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Keller	Ja

Die Einrichtung/Möblierung einiger Räume wurde digital gestaltet. Die Beschaffenheit der Räume ist auf den Bildern original belassen.

Link zur 3D-Besichtigung der Immobilie:

https://tour.ogulo.com/xpJO

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Montag bis Sonntag persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Ihr Ansprechpartner: Katrin Heppner
E-Mail: katrin.heppner@falcimmo.de
Markt 2, 39576 Stendal
Mobil 0176 / 459 179 51
kostenlose FALC-Hotline 0800 / 646 0 646 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)