Ab 15. Juni RUHIGE, SEHR BESONDERE MAISONETTE-WOHNUNG

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83512 Wasserburg, Bayern

Frei ab: 15.06.2026

1.688 € Warmmiete inkl. NK

92,6 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.688 €
Kaution	3.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	92,6 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	1960
Verfügbar ab	15.06.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Sehr schöne, helle, zentral gelegene GALERIE-WOHNUNG (8 Min.zur Altstadt) Südseite Balkon Unsere Immobilie befindet sich in einer ruhigen, friedlichen Nachbarschaft.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde mit viel Liebe und Kreativität eingerichtet.
Dabei war es wichtig, ein gemütliches Heim zu schaffen.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	200
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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83512 Wasserburg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das mittelalterliche, zauberhafte Wasserburg liegt in einer Innschleife. Der Spaziergang am Fluß bietet eine Sammlung von Kunstwerken, die entlang des Weges aufgestellt sind. Die vielen romantischen Stadtplätze mit etlichen Restaurationen verschiedener Coleur laden zum Genießen ein. Auch kulturell wird Einiges geboten: - ein Theater - ein Kino - eine Kinowerkstatt - ein hochinteressantes Museum - ein Schloß !! - Jazzkonzerte - und über 7 Monate die wunderbaren Samstagskonzerte
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Regina Paris

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.688 €
Kaution	3.000 €

Ansprechpartner/in: Privat von Regina Paris

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0