Modernes, renoviertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon – sofort bezugsfertig

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Brecherspitzstraße 6 81541 München, Bayern

Frei ab: sofort

1.250 € Kaltmiete

46,30 € Preis/m² ca.

27 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.250 €
Nebenkosten	50 €
Heizkosten	40 €
Kaution	3.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	27 m²
Zimmer	1
Baujahr	1964
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Dieses modern renovierte 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch seine hochwertige und vollständige Möblierung und eignet sich ideal für alle, die ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen möchten.

Die Wohnung ist komplett ausgestattet – sämtliche Möbel sowie die Einbauküche sind bereits im Mietpreis enthalten. Es fällt keine Ablöse an, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen und sofort starten können.

Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung ist damit besonders attraktiv für Berufstätige, Pendler oder alle, die eine unkomplizierte und sofort bezugsfertige Wohnlösung in München suchen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und geschmackvolle Ausstattung. Sämtliche Möbel sind sorgfältig aufeinander abgestimmt und schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional und vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Sowohl die Möblierung als auch die Ausstattung befinden sich in einem sehr gepflegten und hochwertigen Zustand.

Insgesamt bietet das Apartment eine komfortable und stilvolle Wohnlösung, bei der besonderer Wert auf Qualität und Wohngefühl gelegt wurde.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	121 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Brecherspitzstraße 6
81541 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in München-Obergiesing und überzeugt insbesondere durch ihre sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. U-Bahn-, S-Bahn- sowie Busverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu allen wichtigen Knotenpunkten der Stadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Wiana Musigk

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.250 €
Nebenkosten	50 €
Heizkosten	40 €
Kaution	3.000 €

Ansprechpartner/in: Privat von Wiana Musigk

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0