3D: Familienglück in ruhiger Lage - Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Kamin, Balkon und viel Platz

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Stellen Sie sich vor, Sie genießen morgens Ihren Kaffee mit Blick über die Felder und starten direkt vor Ihrer Haustür zu einem Spaziergang in die Natur. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987, das auf einem ca. 338 m² großen Grundstück in ruhiger Feldrandlage gelegen ist.

Mit rund 145 m² Wohnfläche, insgesamt 6 Zimmern, einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber oder alle, die dem Alltag etwas mehr Ruhe verleihen möchten.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Ein besonderes Highlight ist das separate Kaminzimmer mit offenem Kamin, das besonders in den Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die großzügige Küche mit vorhandener Einbauküche (VHB) bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC mit Tageslicht.

Von den Wohnräumen gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten, der aktuell komplett mit einem Teich versehen ist. Die vorhandene Teichanlage schafft eine besondere Atmosphäre, kann bei Bedarf aber auch problemlos zurück gebaut werden.

Im Dachgeschoss erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Zimmer. Neben dem Elternschlafzimmer mit direktem Balkonzugang stehen drei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das Tageslichtbad sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Besonders interessant: In einem der Zimmer sind bereits Küchenanschlüsse vorhanden, sodass sich unterschiedliche Wohnkonzepte realisieren lassen.

Auch das Kellergeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten. Neben Heizungsraum, Vorratsraum und Waschküche mit Dusche befindet sich hier ein weiterer Raum, der sich hervorragend als Hobby-, Fitness- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Die hochwertige Verklinkerung, die weißen Sprossenfenster, eine Garage mit elektrischem Garagentor sowie zusätzliche Stellplätze vor dem Haus unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.

Das absolute Highlight ist jedoch die Lage: ruhige Feldrandlage, direkter Zugang zu Spazier- und Feldwegen, ein unverbaubarer Blick ins Grüne, sowie die Nähe zur niederländischen Grenze machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen möchten.

Fazit

Ein Haus mit Charakter, viel Platz und besonderem Wohngefühl – ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Ruhe, Freiraum zu schätzen wissen. Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen.

Sprechen Sie bitte auch unseren Finanzierungsspezialisten aus dem Exposé an, der Ihnen Sonderkonditionen anbieten kann.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

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