Möblierte Zimmer in 5er-WG – inkl. WaMa & SpüMa + TV

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Boschetsriederstr. 121 81379 München, Bayern

Frei ab: sofort

715 € Kaltmiete

55,00 € Preis/m² ca.

13 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	715 €
Nebenkosten	40 €
Heizkosten	50 €
Kaution	1.430 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	13 m²
Zimmer	5
Stockwerk	2
Baujahr	1959
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Neu-Gründung! Mehre frisch renovierte Zimmer (10-13 qm) in schöner und ruhiger WG (5 Parteien ) ab sofort zu vermieten. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche und ein ebenfalls komplett renoviertes Bad, die zusätzlich zum individuellen Zimmer genutzt werden können.

Folgende Zimmer sind momentan verfügbar:

- Zimmer 1 (13 qm): 845 € - mit Balkon
- Zimmer 2 (10 qm): 805 €
- Zimmer 3 (10 qm): 825 €
- Zimmer 4 (10 qm): 825 €
- Zimmer 5 (10 qm): 825 €

Die Zimmer sind vollständig ausgestattet mit:

- Kleiderschrank
- Schreibtisch & Stuhl
- Lampen/Beleuchtung
- Spiegel
- Bett inkl. Bettwäsche
- TV

Die Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler sowie ein Bad mit Waschmaschine.

Der Mietpreis inkludiert sämtliche Kosten - Kaltmiete, Nebenkosten, Strom, Küche und Waschgelegenheiten.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat

Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Zimmer enthält als Basis-Ausstattung:

Kleiderschrank
- Schreibtisch & Stuhl
- Lampen/Beleuchtung
- Spiegel
- Bett inkl. Bettwäsche
- TV

Küche ist ausgestattet mit:
- großer Kühlschrank
- Geschirr und Besteck
- Kochgeschirr, Herd, Kochfelder

Bad inkl. Waschmaschine & zwei WCs

Energie

Energieeffizienzklasse E · 150 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	150 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Boschetsriederstr. 121
81379 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Willkommen in München-Obersendling. Hier wohnen Sie in einem dynamischen Viertel direkt am Puls der Stadt und genießen eine moderne Atmosphäre, perfekt abgestimmt auf den urbanen Lifestyle. Gleichzeitig sind Sie in kürzester Zeit an den Isarauen oder im Forstenrieder Park, um sich nach der Arbeit optimal zu erholen.

Doch auch alle Annehmlichkeiten der City sind in greifbarer Nähe. Mit der U-Bahnstation Obersendling (U3) und der S-Bahn Siemenswerke fast vor der Haustür erreichen Sie in wenigen Minuten den Marienplatz. Auch der Mittlere Ring ist schnell erreicht, um unkompliziert in die Berge zu fahren oder die anderen Stadtteile Münchens zu erkunden.

Die Gegend rund um die Boschetsrieder Straße besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Supermärkten, Cafés und Fitnessstudios direkt um die Ecke. Hier können Sie in Ihrer WG das Stadtleben in vollen Zügen genießen und profitieren von der idealen Anbindung an die Münchner Universitäten und Top-Arbeitgeber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Mindestmietdauer 6 Monate
- praktische und funktionale Einrichtung

Du hast Lust, eine WG von Anfang an mitzugestalten? Da die WG komplett neu gegründet wird, hast du die einmalige Chance, deine zukünftigen Mitbewohner:innen (insgesamt werden wir zu fünft sein) aktiv mit auszusuchen! Bring gerne deine eigenen Ideen für das Zusammenleben mit.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	715 €
Nebenkosten	40 €
Heizkosten	50 €
Kaution	1.430 €

Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0