Lichtdurchflutete Dreiraumwohnung mit Balkon zu vermieten

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Heeresbergstraße 22 07549 Gera

Frei ab: 01.07.2026

350 € Kaltmiete

527 € Warmmiete inkl. NK

5,94 € Preis/m² ca.

58,91 m²

Einbauküche

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	350 €
Nebenkosten	77 €
Heizkosten	100 €
Warmmiete	527 €
Kaution	1050,00€

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	58,91 m²
Nutzfläche	58,91 m²
Zimmer	3
Etagen	5
Stockwerk	4
Baujahr	1970
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten, 5-geschossigen Mehrfamilienhaus am Rand von Gera-Lusan nach Zwötzen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Balkone	1
Keller	Ja

- gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Fenster
- Bad mit Fenster
- Keller
- frisch renoviert

Energie

Energieeffizienzklasse C · 82.80 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	82.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Heeresbergstraße 22
07549 Gera

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt am Rand von Gera-Lusan.
Zur Straßenbahn benötigt man fußläufig 1-2 Minuten.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Marco Schellenberg

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	350 €
Nebenkosten	77 €
Heizkosten	100 €
Warmmiete	527 €
Kaution	1050,00€

Ansprechpartner/in: Herr Marco Schellenberg

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.