Ihr neues Zuhause, aus der Eifel, für die Eifel!

54614 Schönecken
496.315 € Kaufpreis
Wohnfläche
144 m²
Zimmer
5
Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis 496.315 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche650 m²
Zimmer5
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Diese Stadtvilla ist mehr als ein Haustyp. Sie ist ein Statement für Klarheit, Großzügigkeit und zeitlose Architektur.

Zwei vollwertige Geschosse schaffen ein Wohngefühl ohne Schrägen, ohne Kompromisse, ohne verschenkte Fläche.

Die Architektur ist modern, klar und wertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise. Jeder Raum wirkt offen, hell und ruhig.

Das gedämmte Dach rundet die Stadtvilla nicht nur optisch ab, sondern schafft zusätzlich sinnvollen Stauraum. Technik, Koffer, Erinnerungen. Alles findet seinen Platz, ohne Ihren Wohnraum zu stören.

Bei diesem Exposé handelt es sich um eine Musterkalkulation. Sie dient als Orientierung und Inspiration. Architektur, Hausgröße, Ausstattung und Ausbaustufe werden gemeinsam so gestaltet, dass Ihr persönliches Zuhause entsteht.

Wenn Sie eine Stadtvilla suchen, die nicht von der Stange ist, sondern Haltung zeigt, dann ist dieses Konzept ein sehr guter Anfang.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte. Es überzeugt morgens im Bad. Abends im Wohnzimmer. Im Raumklima. In den Nebenkosten. Im Gefühl, dass alles stimmig ist.

Ihr Streif Haus wird grundsätzlich als hocheffizientes KfW-40-Haus realisiert. Das bedeutet nicht nur niedrigen Energieverbrauch, sondern langfristige Sicherheit, Förderfähigkeit und echte Zukunftstauglichkeit. Modernste Wärmepumpentechnik, zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox. Technik, die leise im Hintergrund arbeitet und Ihren Alltag spürbar angenehmer macht.

Sie entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Exposé in der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus kalkuliert, ist dieses technisch fertiggestellt inklusive Bäder. Ideal für alle, die Eigenleistung einbringen möchten, ohne auf Qualität und Planungssicherheit zu verzichten.

Auch bei der Ausstattung gibt es keine starren Linien. Mit verschiedenen Ausstattungspaketen von gehoben bis exklusiv gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihrem Anspruch. Hochwertige Materialien namhafter Markenhersteller, eine große Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen. Dazu eine regionale Ausstellung, in der Sie sehen, fühlen und vergleichen können, statt nur zu blättern.

Gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits inklusive. Auf Wunsch realisieren wir Ihr Haus auch mit Nutz- oder Wohnkeller. Die Treppen entstehen in der hauseigenen Produktion in Weinsheim. Die Fassade gestalten Sie modern mit Putz, Holz oder Klinker, inklusive vollflächiger Gewebearmierung für dauerhafte Substanz.

Ob klare Architektur oder warme Wohnlichkeit. Ob technisch reduziert oder maximal ausgestattet. Ihr Haus entsteht so, wie es zu Ihrem Leben passt.

Wenn Sie ein Zuhause wollen, das heute begeistert und morgen noch überzeugt, dann lassen Sie uns über Ihre Ausstattung sprechen.
Ich berate Sie persönlich und transparent.

Die gezeigten Bilder können Anbauteile zeigen, welche nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Es besteht kein Rechtsanspruch.

Energie

Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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54614 Schönecken

Lage & Infrastruktur

Schönecken liegt idyllisch in der Westeifel und verbindet Ruhe mit guter Anbindung an Prüm, Bitburg und Trier. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern bietet der Ort Natur pur, ohne abgeschieden zu sein. Die mittelalterliche Burgruine über dem Ort verleiht Schönecken seinen besonderen Charme, während kleine Geschäfte, Handwerksbetriebe und Vereine für lebendige Dorfkultur sorgen. Kindergarten und Grundschule sind direkt vor Ort, weiterführende Schulen schnell erreichbar, und Grundstücke sind vergleichsweise erschwinglich. Wer hierherzieht, findet Natur, Gemeinschaft und ein Zuhause mit Charakter.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen individuell planbar.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.

Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes Streif-Haus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Ansprechpartner/in: Herr Yannick Demmerath
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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