Komfort ohne Treppen: Aufzug & Einkaufsmöglichkeiten direkt erreichbar

3 RWE klein (Typ 3.1) mit Dusche möbliert

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Schleizer Straße 2 07549 Gera

Frei ab: 01.06.2026

550 € Kaltmiete

750 € Warmmiete inkl. NK

8,00 € Preis/m² ca.

68,75 m²

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	550 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	120 €
Warmmiete	750 €
Kaution	1.650,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	68,75 m²
Nutzfläche	68,75 m²
Zimmer	3
Etagen	11
Stockwerk	7
Baujahr	1978
Verfügbar ab	01.06.2026

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im neunten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, welches im Jahr 2018 umfangreich saniert wurde. Die Mieterstruktur ist angenehm und bildet eine gute Hausgemeinschaft.
Die 1-Raum Wohnungen in diesem Objekt eignen sich aufgrund ihrer Barrierearmut perfekt für ältere Menschen. Eine separate Rampe ermöglicht Ihnen den barrierefreien Zugang zum Haus.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- Küche mit Fenster

Energie

Energieeffizienzklasse C · 86.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	86.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Schleizer Straße 2
07549 Gera

Lage & Infrastruktur

Wenn Familien oder Singles ein gutes Zuhause suchen, bietet Gera-Lusan einen perfekten Mix: ausreichend Platz in der Wohnung und ringsherum alles, was der Alltag benötigt: Sport- und Freizeitangebote, Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sowie Ärzte, Apotheken und ein hervorragendes Verkehrsnetz (Straßenbahnlinie 3, Haltestelle Brüte). Das Haus befindet sich unmittelbar hinter dem Gebäude des Kauflandes. Parkplätze sind jederzeit ausreichend vorhanden.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Nicole Ebert

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	550 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	120 €
Warmmiete	750 €
Kaution	1.650,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Nicole Ebert

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.