3-Raum Maisonettewohnung mit Dachterasse

Leonhardtstraße 32 09112 Chemnitz, Sachsen
Frei ab: 01.09.2026
540 € Kaltmiete
6,48 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
83,35 m²
Zimmer
2
Etage
4
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)540 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten100 €
Kaution 1.080 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche83,35 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk4
Baujahr1930
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine stilvolle 3-Raum-Maisonettewohnung mit ca. 83,35 m² Wohnfläche in der Leonhardtstraße 32, 09112 Chemnitz.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet durch die offene Gestaltung ein modernes und großzügiges Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Galerie, der viel Tageslicht und ein besonderes Raumgefühl schafft.
Die Dachterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Zwei Badezimmer – ausgestattet mit Badewanne und Dusche – sorgen für Flexibilität und Komfort im Alltag.
Die Maisonette eignet sich ideal für Singles oder Paare, die außergewöhnliches Wohnen mit viel Freiraum schätzen.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
3-Raum-Maisonettewohnung
ca. 83,35 m² Wohnfläche
Wohnen auf zwei Ebenen
großzügiger Wohn- und Essbereich
offene Galerie
Dachterrasse
2 Badezimmer
Badewanne und Dusche
helle Räume
modernes Wohnkonzept
separater Abstellraum
Kellerraum

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 105 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert105 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
Leonhardtstraße 32
09112 Chemnitz – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Leonhardtstraße 32 im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine attraktive Wohnlage aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Auch die Chemnitzer Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von TOMA Real Estate GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Chemnitz