Sanierte Wohnung - ab 01.06.2026 - Stetten a.H. Schwaigern

Kleingartacher Straße 1 74193 Stetten a. H. Schwaigern, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.06.2026
550 € Kaltmiete
6,11 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Etage
2

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)550 €
Nebenkosten 200 €
Kaution 1.100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche90 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1960
Verfügbar ab 01.06.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Neu ausgebaute, moderne Dachgeschosswohnung (2,5 Zi., ca. 90 m²) mit Klimaanlage in Schwaigern-Stetten

Diese hochwertig neu ausgebaute Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Ausstattung – ideal für Singles oder Paare, die helles Wohnen und Komfort schätzen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Kunststoff
Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche kann nach Bedarf gestellt werden.

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

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Kleingartacher Straße 1
74193 Stetten a. H. Schwaigern – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Zentral in Stetten (Schwaigern) liegt man angenehm ruhig – und trotzdem nah dran am Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schule/Kindergarten und alles für den täglichen Bedarf sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig ist man schnell in Schwaigern, Heilbronn oder auf den wichtigen Verkehrsachsen in der Region. Die Lage verbindet dörflichen Charme mit guter Anbindung – ideal für alle, die entspannt wohnen und trotzdem flexibel bleiben möchten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom

Nebenkosten für Wasser, Abwasser, Müll liegen pauschal bei 80€ pro Erwachsener, und +40€ pro Kind.

Heizung via Luft-Luft-Wärmepumpe und Stromdirektheizung.
Warmwasser via hocheffizienter Durchlauferhitzer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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