Komfortabel wohnen: Helle Wohnung mit Loggia und entspannter Aussicht ins Grüne

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Ahornstraße 21 07549 Gera

Frei ab: nach Vereinbarung

265 € Kaltmiete

405 € Warmmiete inkl. NK

5,86 € Preis/m² ca.

45,25 m²

Fahrstuhl

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	265 €
Nebenkosten	55 €
Heizkosten	85 €
Warmmiete	405 €
Kaution	795,00 €
Stellplatz Garage Miete	45 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	45,25 m²
Nutzfläche	45,25 m²
Zimmer	2
Etagen	6
Stockwerk	4
Baujahr	1974
Letzte Modernisierung	1997
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um ein 6-geschossiges saniertes Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Balkon mit Blick ins Grüne. Stellplätze sind ausreichend in unmittelbarer Nähe verfügbar. Neben dem Objekt befindet sich eine Tiefgarage.

Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt ein Jahr. Nach diesem Jahr wandelt sich das Mietverhältnis in ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten um.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Fahrstuhl
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

- gefliestes Bad mit Wanne
- Küche mit Fliesenspiegel
- helles Wohnzimmer mit verglaster Loggia
- Kellerbox, Wechselsprechanlage und Aufzug vorhanden
- ausreichend Stellplätze in unmittelbarer Umgebung verfügbar
- Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes je nach Verfügbarkeit möglich

Energie

Energieeffizienzklasse B · 59.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	59.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Ahornstraße 21
07549 Gera

Lage & Infrastruktur

- 2 Minuten zu Fuß zum Bäcker
- 8 Minuten zu Fuß bis zum Lusaner Einkaufspark
- gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Busse ( 4 Minuten zu Fuß ) und Bundesstraße B92
- Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs
- Kindereinrichtungen & Spielplätze
- Schulen nahezu aller Schularten
- Sport- und Freizeitangebote
- verschiedene Fachärzte & Apotheken
- ambulante Pflegedienste vorhanden
- reichlich Spazierwege im grünen Brütetal

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Maximilian Dömel

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	265 €
Nebenkosten	55 €
Heizkosten	85 €
Warmmiete	405 €
Kaution	795,00 €
Stellplatz Garage Miete	45 €

Ansprechpartner/in: Herr Maximilian Dömel

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.