Bochum Ehrenfeld: Schickes Appartement mit Einbauküche zu vermieten

Friederikastraße 64 44789 Bochum, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.08.2026
465 € Kaltmiete
15,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
31 m²
Zimmer
1,5
Etage
-1
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)465 €
Nebenkosten 60 €
Heizkosten70 €
Kaution 930 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche31 m²
Zimmer1,5
Etagen3
Stockwerk-1
Baujahr1968
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Helles Appartement in gepflegtem 5-Familienhaus in Bestlage in
Bochum Ehrenfeld. Das Dach wurde gedämmt und das Haus verfügt über eine Wärmedammfassade. Die Hausgemeinschaft mit weiteren 4 Mieteinheiten ist freundlich und ruhig. Das Haus und der Hausflur sind sehr gepflegt. Das Haus verfügt über eine Waschküche, hier können Waschmaschine und Trockner untergebracht werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Parkett
GartenJa
Garten, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Echtholzparkett, Schallschutzfenster, Wärmedämmfassade,
großzügiges Badezimmer mit Fenster, hochwertige ausgestattet
mit Villeroy-Boch und Duravit.
Einbauküche vorhanden.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 74 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert74 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Friederikastraße 64
44789 Bochum – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Bochum Ehrenfeld. Fussläufig zur Innenstadt 5 Minuten. Gute
Anbindung zur Universität und ÖPNV.
Rewe fussläufig 3 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Fahrrad kann im Keller abgestellt werden.
Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller vorhanden. Indexmietvertrag mit Inflationsklausel.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Heidi Wirth
0172 2847778
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek
0172 2847778

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