Ankommen, wohlfühlen! Geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung Nähe Uniklinik in Düsseldorf Bilk

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40223 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 04.06.2026

1.290 € Warmmiete inkl. NK

54 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.290 €
Kaution	2.000,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	54 m²
Zimmer	2
Baujahr	1912
Verfügbar ab	04.06.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Gemütliche Wohnung in einem ansprechenden Zweifamilienhaus, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Straße (ohne Ticket), die Universität und das Universitätsklinikum liegen nur 1,5 - 2 Kilometer entfernt. Die Anbindung an den Verkehr ist ausgezeichnet Die Haltestelle der Buslinie 726 ist ca. 50 Meter und die U 72 ist ca. 150 Meter vom Haus entfernt. Fahrzeit jeweils 10 - 12 Minuten ins Zentrum von Düsseldorf. Auf die A 46 gelangt man in knapp 3 Minuten.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und die Kosten für den Internetzugang, die Stromkosten sind separat zu zahlen. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1912, Energieverbrauchsausweis, Wert: 241,3 kWh (m²a), Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis: H

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche

Die Wohnung bietet sehr viel Wohlfühlatmosphäre. Der Wohnraum ist durch freigelegte Balken aufgeteilt in einen Essbereich für 4 Personen und in einen sehr gemütlichen Wohnbereich mit zwei Sofas und TV (DVB-T2). Internetzugang ist vorhanden. Das Schlafzimmer ist mit einem Kleiderschrank und einem 140 cm breiten Bett eingerichtet, Bettwäsche ist vorhanden. Das Tageslichtbad hat eine Dusche. In der Küche steht eine Einbauküche mit Ceranherd, Backofen, einer Kühlgefrierkombination und einer Grundausstattung an Geschirr und Kochutensilien zur Verfügung. Vor der Wohnungstür befinden sich eine Garderobe und ein großer Schuhschrank. Auf Wunsch kann im Keller eine Waschmaschine genutzt werden.

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

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40223 Düsseldorf – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Bilk ist der bevölkerungsreichste Stadtteil Düsseldorfs - und auch einer der interessantesten. Bilk ist beliebter Wohnort für Mitarbeiter der Universität, seit die einstige Medizinische Akademie in Bilk Ende der 60er-Jahre zur Universität (mit inzwischen ca. 24.000 Studenten) ausgebaut wurde. Adressen wie das Programm-Kino "Metropol" an der Brunnenstraße oder der Salzmannbau an der Himmelgeister Straße, ein ehemaliger Industriekomplex, der heute Kultureinrichtungen wie die Jazz-Schmiede beherbergt, sorgen für eine ausgesprochen vielfältige Stadtteilkultur.
Gefragt ist Bilk auch wegen seiner schönen Altbauten an Alleen mit altem Baumbestand. Hier gibt es noch preiswerte Studentenbuden. Der Weg zur Universität ist kurz und der Botanische Garten am Rande der Universität jederzeit einen Spaziergang wert.

Sonstige Informationen

Kaution: 2.000,00 EUR

Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

E-Mail: duesseldorf@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen

Ansprechpartner/in: HomeCompany Team

+49 211 4497301

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.290 €
Kaution	2.000,00 € €

Ansprechpartner/in: HomeCompany Team

+49 211 4497301

HomeCompany Services GmbH

Prinz-Georg-Str. 91, 40479 Düsseldorf

Website

www.duesseldorf.homecompany.de

Vertretungsberechtigter	Karin Grossmann, Michael Bley
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Handelsregister	Amtsgericht Essen
Handelsregisternummer	HRB 12024
USt.-IdNr	DE 180712843