Schöne Maisonettewohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in guter Wohnlage

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40882 Ratingen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 18.07.2026

1.250 € Warmmiete inkl. NK

65 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.250 €
Kaution	2.500,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	65 m²
Zimmer	1
Verfügbar ab	18.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Schöne Maisonettewohnung mit Balkon, in der obersten Etage (2.OG) eines kleinen Mehrfamilienhauses, Nichtraucher-Angebot. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Ein Supermarkt liegt 300 Meter entfernt, die S-Bahn-Station Ratingen Ost 600 Meter entfernt. Sehr kurze Fahrzeit zur A 44 und zur A 3.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, den Strom und die Kosten für den Internetzugang und den PKW-Stellplatz.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne

Gehobene Ausstattung, vollständiges Inventar. Großer, hoher Wohnraum mit Galerie/Schlafempore, im Wohnbereich stehen Sofa, Relax-Sessel und Kabel-TV bereit, ein Internetzugang ist über Vodafone vorhanden. Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Schöner Essbereich am Fenster für sechs Personen. Separate Küche mit Einbauküche, sie beinhaltet die Waschmaschine, Spülmaschine, Herd und Kühlschrank. Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr und Kochutensilien sind vorhanden. Über eine Wendeltreppe gelangt man zum Schlafbereich mit Doppelbett, großem Schwebetüren-Kleiderschrank und Kommoden sowie einem Schreibplatz. Zur Wohnung gehört ein hell gefliestes Wannenbad mit Duschvorrichtung und Rainshower, Handtuchheizung, schönem Waschbecken und viel Stauraum. Der PKW-Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage.

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40882 Ratingen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Ratingen ist eine attraktive Kleinstadt mit hoher Wohnqualität. Hier gibt es zahlreiche Dienstleistungs- und High-Tech-Firmen sowie ein hübsches und im Handel gut sortiertes Stadtzentrum. Außerordentlich feine Wohngegenden liegen im Norden nahe dem ausgedehnten Ratinger Wald. Zu nennen sind hier Hösel mit seinen schmucken Villen und Bungalows, Lintorf und Tiefenbroich sind bodenständiger, Homberg ist kleiner und bergisch-bergig. Die hier angebotene Wohnung liegt in einem sehr guten Wohnumfeld, kurze Fahrzeit zur A 52 und zum Breitscheider Kreuz mit Verbindung in Richtung Düsseldorf und Essen (A52) und Köln und Duisburg (A3). Essen-Kettwig und die Stadt Mülheim sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Informationen

Kaution: 2.500,00 EUR

Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

E-Mail: duesseldorf@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen

Ansprechpartner/in: HomeCompany Team

+49 211 4497301

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.250 €
Kaution	2.500,00 € €

Ansprechpartner/in: HomeCompany Team

+49 211 4497301

HomeCompany Services GmbH

Prinz-Georg-Str. 91, 40479 Düsseldorf

Website

www.duesseldorf.homecompany.de

Vertretungsberechtigter	Karin Grossmann, Michael Bley
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Handelsregister	Amtsgericht Essen
Handelsregisternummer	HRB 12024
USt.-IdNr	DE 180712843