Moderner STREIF‑Bungalow in Chemnitz - ebenerdig wohnen, energieeffizient leben

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09131 Chemnitz

325.000 € Kaufpreis

98 m²

Keller

Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	98 m²
Nutzfläche	107 m²
Grundstücksfläche	800 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Herzenshäuser
Verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus als Bungalow mit einem eleganten Satteldach und genießen Sie eine moderne Architektur kombiniert mit einem durchdachten Raumkonzept. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über 44 m² und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Eine halbhohe Trennwand, die optional auch bis zur Decke reichen kann, schafft eine geschickt gegliederte Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich und sorgt für eine ausgewogene Balance zwischen geselligem Beisammensein und klarer Raumaufteilung. Großflächige Panoramafenster und eine weitläufige Panorama-Hebeschiebetür lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Der Schlafbereich bietet reichlich Platz für Kleiderschränke und einen direkten Zugang zum geräumigen Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum, der flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie ein zweites Badezimmer mit optionaler Dusche ergänzen das Raumangebot ideal. Auf Wunsch kann der Bungalow-Grundriss auch barrierefrei gestaltet werden, um individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Keller	Ja

STREIF-Häuser erfüllen höchste Energiesparstandards. Die Außenwände entsprechen dem Passivhausniveau, kombiniert mit einer effizienten Heiztechnik, die eine integrierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung beinhaltet. Dies sorgt für einen minimalen Energieverbrauch und ein hervorragendes Raumklima, das besonders für Allergiker angenehm ist. Im Grundpreis sind zahlreiche hochwertige Leistungen enthalten: eine 20-monatige Festpreisgarantie, ein KfW-Energieeffizienzhaus 40 Standard, individuelle Grundriss- und Raumgestaltung, eine gedämmte Fundamentplatte, modernste Luft-Luft-Wärmepumpentechnik mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, Haustür von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, Sanitärobjekte renommierter Markenhersteller, Elektroinstallation sowie umfassende Baubetreuung. Die nachhaltige Bauweise und hohe Qualität der STREIF-Energiesparhäuser werden durch diverse Auszeichnungen und Gütesiegel unabhängiger Institute bestätigt.

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09131 Chemnitz

Lage & Infrastruktur

Das Bauprojekt befindet sich in der Frankenberger Straße in Chemnitz, einer Lage, die eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet eine harmonische Verbindung von städtischem Komfort und naturnaher Erholung.

Sonstige Informationen

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren. Die Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Hauspreis versteht sich ohne Grundstück; dieses wird separat über unseren Netzwerkpartner vermittelt.
Bitte beachten Sie, dass auf Bildern eventuell gezeigte Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Für eine barrierefreie Ausführung sowie die Erreichung zusätzlicher Nachhaltigkeitsziele ist eine separate Beratung vor der Planung erforderlich.

Ansprechpartner/in: Frau Katrin Warschkun-Rähse

+49 37296 925109

Weitere Anbieterdaten