Behaglichkeit unter einem Dach - ein Zuhause, das verbindet

09131 Chemnitz
310.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis 310.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche117 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer4
Etagen2
Baujahr2026
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Ihr Traumhaus in Chemnitz erwartet Sie: Ein modernes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 117 m² verteilt auf zwei Etagen. Dieses projektierte Haus im attraktiven Mischgebiet bietet Ihnen nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept inklusive eines stilvollen Badezimmers mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Bau erfolgt maßgeschneidert nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Vor dem Baubeginn führen unsere Experten eine ausführliche Beratung durch, um Ihre Anforderungen genau zu erfassen. Dabei können Sie aus verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach sowie weiteren Optionen wie Keller oder mehreren Geschossen wählen. Erst wenn der Grundriss perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist, starten wir mit der Umsetzung. So garantieren wir Ihnen ein Zuhause, das Sie von Anfang an begeistern wird.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Haustechnik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels Wärmepumpe, die für nachhaltigen Wohnkomfort sorgt und gleichzeitig Energiekosten spart. Der Energietyp entspricht dem KfW40 Standard, der für hervorragende Wärmedämmung und Energieeffizienz steht. Technisch hochwertig sind auch die Sanitäranlagen, welche im Badezimmer mit Dusche und Wanne auf gehobenem Niveau gestaltet sind. Insgesamt garantiert die technische Umsetzung Qualität und Langlebigkeit, die Sie in Ihrem neuen Zuhause spüren werden.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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09131 Chemnitz

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in Chemnitz in einem ruhigen Mischgebiet, das eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die das Leben für Sie und Ihre Familie bereichern. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen - ideal für Familien, die Wert auf eine attraktive und zugleich praktische Wohnumgebung legen.

Sonstige Informationen

Sie wählen die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die Ihnen durch die Kombination von Eigenleistung und professioneller Handwerksarbeit optimale Flexibilität und Kosteneffizienz bietet. In dieser Stufe sind die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt, während Sie bei den übrigen Arbeiten mitwirken können. So sparen Sie bares Geld durch die sogenannte Muskelhypothek, reduzieren Ihre Kreditbelastung und können Ihr Haus ab einem Preis von 310.000 EUR realisieren. Natürlich beraten wir Sie umfassend zu allen Ausbaustufen und passen unser Dienstleistungspaket genau an Ihre Bedürfnisse an. Ihr STREIF-Einfamilienhaus übergeben wir Ihnen schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe - ganz nach Ihrem Wunsch. Der Hauspreis versteht sich ohne Grundstück; dieses wird separat über unseren Netzwerkpartner vermittelt.
Ansprechpartner/in: Frau Katrin Warschkun-Rähse
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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