Einziehen und wohlfühlen – helle 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Bad

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Essener Wohnumfeld mit sehr guter Alltagsversorgung und kurzen Wegen. Für den täglichen Einkauf erreichen Sie REWE in ca. 300 m, Netto in ca. 500 m und PENNY in ca. 1,1 km. Auch praktische Anlaufstellen wie eine Postfiliale beziehungsweise ein Paketshop sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Anbindung ist ein klarer Pluspunkt: Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Tür, eine weitere liegt in kurzer Entfernung. Der nächste Bahnhof ist mit ca. 1,9 km gut erreichbar, weitere Stationen liegen im Umkreis von rund 2,3 km. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt in ca. 400 m schnell erreicht, was Wege in die Essener Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile angenehm unkompliziert macht.

Für Erholung und Freizeit bieten sich mehrere Grünflächen an, darunter ein Park in ca. 100 m sowie weitere Anlagen in wenigen Gehminuten. Sportlich Aktive profitieren von Fitnessstudios im Umkreis von rund 2 bis 3 km sowie zusätzlichen Sportangeboten in der Umgebung. Wer gerne auswärts isst oder den Abend entspannt ausklingen lässt, findet Restaurants ab ca. 1 km und Bars ab etwa 1,6 km.

Auch die medizinische Versorgung ist gut abgedeckt: Ein Arzt befindet sich in unmittelbarer Nähe, Kliniken sind in ca. 2 bis 2,5 km erreichbar. Für Elektromobilität stehen Lademöglichkeiten ab ca. 600 bis 800 m zur Verfügung, und Tankstellen liegen ebenfalls in komfortabler Distanz.

Die Umgebung ist insgesamt lebendig und zugleich alltagstauglich. Mit rund 5.248 Einwohnern im direkten Umfeld, einer durchschnittlichen Haushaltsgröße von ca. 1,9 Personen und einem durchschnittlichen Alter von ca. 41 Jahren zeigt sich eine ausgewogene Nachbarschaft. Der geringe Leerstand von ca. 3 Prozent unterstreicht die stabile Wohnlage.