Zentrale Wohnung 3 Zimmer in Heilbronn

Helle, gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen der Heilbronner City. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1984). Der Personenaufzug fährt bis ins 3. OG – die letzte Etage erreichen Sie über eine interne Treppe, wodurch die Wohnung besonders ruhig liegt und nicht vom Aufzug beeinträchtigt wird.Im unteren Wohnbereich befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich, die Küche, ein separates Gäste-WC, Diele und Garderobe sowie der Zugang zur überdachten Dachterrasse. Im oberen Bereich liegen das Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) und der Flur.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil (ca. 4 m²) sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das Haus verfügt über einen Hausmeister-Vollservice. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung (Stadtgas).Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit ideal als Kapitalanlage in zentraler Innenstadtlage. Hinweis: Das Objekt stammt aus dem Jahr 1984 und ist gepflegt, jedoch nicht durchgreifend modernisiert – hier bietet sich je nach Wunsch Gestaltungspotenzial.Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Boden	Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.