Stilvolle, mediterran anmutende, massiv erbaute Stadtvilla mit Klinker - provisionsfrei von privat

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14979 Großbeeren, Brandenburg

Frei ab: nach Absprache

950.000 € Kaufpreis

161 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Barrierefrei

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	950.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	161 m²
Grundstücksfläche	512 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Baujahr	2014
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Beim Objekt handelt es sich um eine 2014 massiv erbaute Stadtvilla (Klimapor-Ton) mit Klinkervorbau, welche auf 6 Zimmern und 161 qm bei einer Grundstücksgröße von 512 qm generationsübergreifend ausreichend Platz für Familien bietet.

Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich mit Kamin grenzt an eine Küche mit Kücheninsel und bietet Blick auf den Gartenbereich mit Terrasse und beheiztem, eingelassenen Außenpool.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fußbodenheizung und Smarthome. Ein gedämmter Dachboden bietet beim kellerfreien Haus zusätzlichen Stauraum.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästezimmer und ein weiteres vollwertiges Badezimmer sowie der Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss besteht aus vier Zimmern und einem großen Bad und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Der gepflegte Garten lädt zum Aufenthalt mit Familie, Freunden und Verwandten ein.

Kurzum ist dieses Einfamilienhaus durch seine Ausstattung und Größe sowie seine ruhige und gute Lage,
ideal für Familien, die ein modernes, hochwertiges Zuhause bei guter Infrastruktur suchen.

Dateien

grundriss_eg.pdf grundriss_og.pdf

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Garage/Stellplätze	1

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Photovoltaikanlage mit Speicher, Schallschutzverglasung , Smart-Home, Fussbodenheizung in allen Räumen, Entkalkungsanlage, beheizter Aussenpool , computergesteuerte Gartenbewässerung , Rasenmähroboter, Kamin uvm..
Doppelgarage und zwei Aussenstellplätzen

Energie

Energieeffizienzklasse A · 40 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	40
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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14979 Großbeeren – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Großbeeren ist eine Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming und liegt südlich der Berliner Stadtgrenze.
Der Ort zählt zu den gefragten Wohnlagen im südlichen Berliner Umland und verbindet die Nähe zu Berlin und Potsdam mit einem ruhigen, angenehmen Wohnumfeld.
Großbeeren steht für ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen nach Berlin sowie Potsdam und bietet eine attraktive Kombination für Familien, Berufspendler und alle, die Wert auf Lebensqualität mit einer guten Anbindung legen.
Zur gut ausgebauten Infrastruktur gehören daher eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Regionalbahn) und die B101, welche Ihrerseits eine Anbindung an den Berliner Ring/A10 bietet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie
Kindertagesstätten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie gastronomische Angebote.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	950.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0