Kleines Wohnhaus in Berga mit Garten

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Bergstraße 28 06536 Berga

Frei ab: nach Vereinbarung

65.000 € Kaufpreis

90 m²

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	65.000 €
Hausgeld	16 €
Maklerprovision	2,856 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	90 m²
Grundstücksfläche	355 m²
Zimmer	4
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich hier um ein kleines teilweise saniertes Wohnhaus mit Garten und etwas Nebengelass. Die Dächer wurden größtenteils erneuert, die Dachrinnen sind komplett aus Kupfer. Zusätzlich zur Heizung gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer. Die Decken im OG sind zum Teil sehr niedrig. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine kl. Werkstatt, eine Sommerküche mit Dusche, ein kleines Nebengebäude und eine Garage.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Keller	Ja

einfache Ausstattung, teilweise saniert, zusätzlich zur Heizung Kaminofen im Wohnzimmer, Sommerküche, Werkstatt, Garage, Garten, Objekt ist bereits am öffentl. Abwassersystem angeschlossen.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	16. 10. 2023
Gültig bis	16.06.2035
Baujahr (laut Energieausweis)	1900
Endenergiebedarf	291,8 kwh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Gas, Kohle und Holz
Energieträger/Befeuerung	Gas, Holz

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Bergstraße 28
06536 Berga

Lage & Infrastruktur

sehr ruhige Wohnlage auf einem Berg mit Blick über den Ort bis hin zum Kyffhäuser,
bis zur Autobahnauffahrt auf die A 38 sind es nur ca. 2 km

Sonstige Informationen

Bei Interesse rufen Sie uns unter der folgenden Tel. Nr. gleich an.
034651 49868 oder 01702830538

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Ansprechpartner/in: Stefan Eis

03465 149868

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