Charmante 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit grünem Innenhof – beliebte Lage nahe der Saale

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Magnus-Poser-Straße 20 07749 Jena

Frei ab: 01.06.26

702 € Kaltmiete

872 € Warmmiete inkl. NK

13,00 € Preis/m² ca.

54 m²

Einbauküche

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	702 €
Nebenkosten	170 €
Warmmiete	872 €
Kaution	2.106 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	54 m²
Gesamtfläche	54 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	0
Letzte Modernisierung	2026
Verfügbar ab	01.06.26
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohnviertel. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle Wohnräume und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Ein besonderes Highlight ist der begrünte Hinterhof, der den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und eine ruhige, entspannte Atmosphäre bietet.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Die Wohnung verfügt über:

ca. 54 m² Wohnfläche
2 gut geschnittene Zimmer
großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
separate Küche
gepflegte Bodenbeläge (Fliesen und Laminat)
helle Räume mit angenehmem Lichteinfall

In die Küche wird durch den Eigentümer eine hochwertige Einbauküche eingebaut.
Für die Nutzung fällt eine monatliche Küchenpauschale von 80 € an, die in den Nebenkosten enthalten ist.

Energie

Energieträger/Befeuerung

Gas

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Magnus-Poser-Straße 20
07749 Jena

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Magnus-Poser-Straße 20 in einer sehr beliebten Wohnlage in Jena- Ost.
* unweit der Saale – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung
* ruhiges und grünes Wohnumfeld
* gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichem Nahverkehr in der Nähe
* Innenstadt, Uni usw. sind schnell erreichbar

Sonstige Informationen

Kaltmiete: 702 €
Nebenkosten: 90 €
Küchennutzungsgebühr 80 €
Heizung/Gas: separat durch den Mieter abzuschließen

Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen sowie Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld mit Grünflächen legen.

Auf Grund der hohen Anfragen bitten wir Sie, uns ausschließlich über die Wohnungsportale zu kontaktieren. Die Terminvergabe erfolgt per E- Mail.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht alle Anfragen berücksichtigen können und nicht jede Anfrage umfangreich beantworten können.

Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Wohnung im Zuge einer Besichtigung persönlich zeigen zu können.

Ansprechpartner/in: Marie- Christin Bach

03641 376310

Weitere Anbieterdaten