Ihr Grundstück verdient ein Zuhause von STREIF - Individuell für Sie geplant

78737 Fluorn-Winzeln
415.229 € Kaufpreis
Wohnfläche
144 m²
Zimmer
5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis 415.229 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche678 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr2026
Letzte Modernisierung2026
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom eigenen Zuhause mit einem maßgeschneiderten Haus von STREIF Haus. Als traditionsreiches Unternehmen mit langjähriger Erfahrung steht STREIF seit vielen Jahren für erstklassige Bauqualität, zeitgemäße Architektur und energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Jedes Haus wird präzise an Ihre individuellen Vorstellungen sowie die spezifischen Bedingungen Ihres Grundstücks angepasst. Ob klassisch, modern oder elegant zeitlos - gemeinsam gestalten wir ein Zuhause, das optimal zu Ihrem Lebensstil passt und höchste Ansprüche an Komfort, Funktionalität und Design erfüllt. Die intelligent konzipierten Grundrisse schaffen helle und großzügige Wohnbereiche mit einer einladenden Atmosphäre. Modernste Bauweisen, erstklassige Materialien und innovative Haustechnik garantieren nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch eine nachhaltige Wertbeständigkeit und langfristige Wohnqualität. Vom ersten Planungsschritt bis zur Schlüsselübergabe begleitet STREIF Haus Sie kompetent und zuverlässig auf Ihrem Weg in das neue Eigenheim. Durch die individuelle Planung entstehen Häuser, die Ihr Grundstück optimal ausnutzen und Architektur, Wohnkomfort sowie Energieeffizienz harmonisch miteinander verbinden. Ihre Vorteile im Überblick: Individuelle Planung abgestimmt auf Ihr Grundstück, moderne und energieeffiziente Bauweise, hochwertige Ausstattung und Markenqualität, zeitlose Architektur mit flexiblen Grundrissen, nachhaltige und wertbeständige Bauweise, persönliche Betreuung von der Planung bis zur Fertigstellung, alles aus einer Hand. Schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt - individuell gestaltet, hochwertig gebaut und zukunftssicher realisiert mit STREIF Haus.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Die Häuser von STREIF Haus überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise. Schon in der Grundausstattung profitieren Bauherren von durchdachten Wohnkonzepten, langlebigen Materialien und moderner Haustechnik auf dem neuesten Stand. Große, lichtdurchflutete Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten erstklassigen Wohnkomfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Bäder sowie flexibel gestaltbare Grundrisse ermöglichen ein individuelles Wohnen ganz nach Ihren persönlichen Wünschen. Besonderer Fokus liegt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Moderne Heizsysteme, hochwertige Dämmung und innovative Gebäudetechnik schaffen ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung kann ganz nach Ihren Vorstellungen angepasst werden - von Bodenbelägen und Sanitäreinrichtungen bis hin zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Lösungen. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil und Ihrem Grundstück passt.

Energie

Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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78737 Fluorn-Winzeln

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Fluorn-Winzeln im Landkreis Rottweil liegt idyllisch im mittleren Schwarzwald und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität. Die Gemeinde besteht aus zwei Ortsteilen und besticht durch ihre familienfreundliche Struktur sowie das harmonische Zusammenspiel von Natur und Wohnen. Vor Ort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie ein aktives Vereins- und Gemeindeleben. Die umliegenden Wälder und Landschaften bieten vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung, darunter Wander- und Radwege sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur. Durch die gute regionale Anbindung sind die Städte Rottweil, Oberndorf am Neckar und Schramberg schnell erreichbar. Über die Bundesstraßen bestehen zudem Verbindungen in Richtung Stuttgart und zum Bodenseeraum. Die Kombination aus ruhiger Schwarzwaldlage, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht Fluorn-Winzeln zu einem attraktiven Wohnstandort mit stabiler Nachfrage im Immobilienmarkt.

Sonstige Informationen

Dieses Bauprojekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit einer Sanitär-Grundausstattung angeboten. Es richtet sich an Bauherren, die aktiv am Bauprozess teilnehmen möchten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. STREIF bietet insgesamt vier Ausbaustufen, die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse und Ihr Budget anpassen - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus mit Muskelhypothek. Ihre persönliche Bauberatung begleitet Sie kompetent durch alle Phasen Ihres Bauvorhabens.
Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp
06551-12 0
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim
06551-12 0

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