Ihr Grundstück verdient ein Zuhause von STREIF - Individuell für Sie geplant

78736 Epfendorf
415.229 € Kaufpreis
Wohnfläche
144 m²
Zimmer
5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis 415.229 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche545 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr2026
Letzte Modernisierung2026
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause mit einem maßgeschneiderten Haus von STREIF Haus. Als traditionsreiches Unternehmen mit langjähriger Erfahrung steht STREIF für erstklassige Bauqualität, zeitgemäße Architektur und energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Jedes Haus wird individuell auf Ihre Wünsche und die Besonderheiten Ihres Grundstücks angepasst. Egal, ob klassisch, modern oder elegant zeitlos - zusammen gestalten wir ein Heim, das ideal zu Ihrem Lebensstil passt und höchste Ansprüche an Komfort, Funktionalität und Design erfüllt. Durchdachte Grundrisse schaffen helle, großzügige Wohnbereiche mit einer behaglichen Atmosphäre. Die moderne Bauweise, erstklassige Materialien und innovative Haustechnik gewährleisten nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch eine dauerhafte Wertbeständigkeit und nachhaltige Wohnqualität. Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe begleitet STREIF Haus Sie zuverlässig und fachkundig auf Ihrem Weg ins neue Zuhause. Dank individueller Planung entstehen Häuser, die Ihr Grundstück optimal nutzen und dabei Architektur, Wohnkomfort sowie Energieeffizienz ideal miteinander verbinden.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Die Häuser von STREIF Haus überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise. Bereits die Grundausstattung bietet durchdachte Wohnkonzepte, langlebige Materialien und moderne Haustechnik auf dem aktuellen Stand. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten erstklassigen Wohnkomfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Bäder sowie flexibel gestaltbare Grundrisse ermöglichen ein individuelles Wohnen nach Ihren persönlichen Wünschen. Besonderer Fokus liegt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: zeitgemäße Heizsysteme, hochwertige Dämmung und innovative Gebäudetechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich nach Ihren Vorstellungen anpassen - von Bodenbelägen und Sanitärausstattung bis hin zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Lösungen. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihren Lebensstil und Ihr Grundstück zugeschnitten ist.

Energie

Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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78736 Epfendorf

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Epfendorf im Landkreis Rottweil liegt idyllisch im oberen Neckartal und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an umliegende Städte. Die Lage zwischen Rottweil und Oberndorf am Neckar macht diesen Standort besonders interessant für Familien und Berufspendler. Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie eine Grundschule. Ergänzt wird das Angebot durch ein lebendiges Vereinsleben, vielfältige Sportmöglichkeiten und abwechslungsreiche Freizeitangebote. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit dem Neckartal und den angrenzenden Höhen bietet hohen Erholungswert. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Rottweil, Oberndorf am Neckar, Sulz am Neckar und Zimmern ob Rottweil schnell erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A81 sorgt zudem für eine optimale Anbindung in Richtung Stuttgart und Bodenseeraum. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Epfendorf zu einem begehrten Wohnort mit stabiler Nachfrage im Immobilienbereich.

Sonstige Informationen

Dieses Bauprojekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit einer Sanitär-Grundausstattung angeboten. Es richtet sich an Bauherren, die aktiv am Bauprozess teilnehmen möchten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. STREIF bietet insgesamt vier Ausbaustufen, die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse und Ihr Budget anpassen - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus mit Muskelhypothek. Ihre persönliche Bauberatung begleitet Sie kompetent durch alle Phasen Ihres Bauvorhabens.
Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp
06551-12 0
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim
06551-12 0

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