Ihr Grundstück verdient ein Zuhause von STREIF - Individuell für Sie geplant

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78739 Hardt

383.870 € Kaufpreis

138 m²

Kaufpreis

383.870 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	138 m²
Grundstücksfläche	570 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr individuell geplantes Traumhaus in Sulz am Neckar, ein elegantes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 144 m². Dieses Haus wurde exakt nach Ihren Wünschen entworfen und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Auf einem 560 m² großen Grundstück und in einer einzigen Ebene genießen Sie komfortables Wohnen in einem attraktiven Wohnviertel. Bei STREIF steht Ihr Traumhaus im Mittelpunkt: Mit einer maßgeschneiderten Planung und höchster Qualitätsverpflichtung setzen wir Ihre Bauvorstellungen präzise um. Nach einer umfassenden Beratung, in der wir Ihre individuellen Wünsche erfassen, gestalten wir Ihr Einfamilienhaus passgenau. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller, ein- oder mehrgeschossig - bei STREIF bestimmen Sie die Details. Innerhalb weniger Monate realisieren wir Ihr Haus in der gewünschten Ausbaustufe oder komplett schlüsselfertig, stets mit Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

Die STREIF Häuser zeichnen sich durch ihre exzellente Ausstattung, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise aus. Bereits in der Grundausstattung profitieren Sie von intelligent geplanten Wohnkonzepten, langlebigen Materialien und moderner Haustechnik auf dem neuesten Stand. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Badezimmer sowie flexible Grundrisse erlauben eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen. Besonderen Wert legen wir auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Hochwertige Dämmung, moderne Heizsysteme und innovative Gebäudetechniken sorgen für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich auf Ihre Wünsche anpassen - von Bodenbelägen und Sanitärausstattung bis hin zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Technologien, sodass Ihr Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil und Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78739 Hardt

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Hardt im Landkreis Rottweil liegt auf einer malerischen Hochfläche im Mittleren Schwarzwald und besticht durch eine besonders ruhige, naturnahe Wohnlage mit herrlichem Ausblick und hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und unberührter Natur - ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde. Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und ein lebendiges Vereinsleben. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und das ausgeprägte Gemeinschaftsgefühl machen das Wohnen hier besonders angenehm. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein. Dank der guten regionalen Anbindung sind die Städte Schramberg, Rottweil und Villingen-Schwenningen schnell erreichbar. Über Bundesstraßen bestehen zudem Verbindungen in Richtung Stuttgart und Bodenseeraum. Die Kombination aus ruhiger Höhenlage, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit macht Hardt zu einem begehrten Wohnort mit stabiler Nachfrage im Immobilienmarkt.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten