Ihr Grundstück verdient ein Zuhause von STREIF - Individuell für Sie geplant

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78664 Eschbronn

383.870 € Kaufpreis

138 m²

Kaufpreis

383.870 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	138 m²
Grundstücksfläche	738 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Sulz am Neckar - ein elegantes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 144 m². Dieses exklusive Bauvorhaben wurde exakt nach Ihren Vorstellungen konzipiert und besticht durch ein klug durchdachtes Raumlayout mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne umfasst, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Auf einem 560 m² großen Grundstück und in einer einzigen Wohnebene genießen Sie komfortables Wohnen in einem attraktiven Wohnviertel. Unser Baukonzept bei STREIF legt besonderen Wert auf individuelle Planung und höchste Qualitätsstandards, um Ihr persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen. Nach einer detaillierten Beratung, in der wir Ihre Wünsche umfassend aufnehmen, erstellen wir Ihr Einfamilienhaus passgenau nach Ihren Vorgaben. Ganz gleich, ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller, ein oder mehrere Geschosse - bei STREIF bestimmen Sie alle Details. Innerhalb weniger Monate realisieren wir Ihr Zuhause in der gewünschten Ausbaustufe oder komplett schlüsselfertig, stets mit dem Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

Die STREIF-Häuser zeichnen sich durch erstklassige Ausstattung, moderne Architektur und eine energieeffiziente Bauweise aus. Schon in der Grundausstattung profitieren Sie von durchdachten Wohnkonzepten, langlebigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten höchsten Komfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Badezimmer sowie flexibel gestaltbare Grundrisse ermöglichen individuelles Wohnen ganz nach Ihren Vorstellungen. Besonderer Wert wird auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: moderne Heizsysteme, hochwertige Dämmung und innovative Gebäudetechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich exakt an Ihre Wünsche anpassen - von Bodenbelägen und Sanitärausstattung bis hin zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Technologien. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihren Lebensstil und Ihr Grundstück zugeschnitten ist.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78664 Eschbronn

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Eschbronn im Landkreis Rottweil liegt ruhig und naturnah im mittleren Schwarzwald und bietet eine attraktive Wohnumgebung für Familien, Berufspendler und Erholungssuchende. Die beiden Ortsteile verbinden ländliche Idylle mit guter Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Vor Ort finden Sie grundlegende Einrichtungen wie Kindergärten, während Angebote des täglichen Bedarfs in den nahegelegenen Nachbargemeinden vorhanden sind. Die Umgebung ist von Wäldern, Wiesen sowie zahlreichen Wander- und Radwegen geprägt und bietet somit vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die Nähe zu Schramberg, Rottweil und Dunningen bestehen ausgezeichnete Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und Arbeitsplätzen. Über die regionalen Straßen ist zudem die Autobahn A81 in Richtung Stuttgart gut erreichbar. Die ruhige Lage, die naturnahe Umgebung und die Nähe zu wichtigen Zentren machen Eschbronn zu einem gefragten Wohnort mit stabiler Nachfrage im Immobilienmarkt.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten