Ihr Grundstück verdient ein Zuhause von STREIF - Individuell für Sie geplant

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78628 Rottweil

383.870 € Kaufpreis

143 m²

Kaufpreis

383.870 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	143 m²
Grundstücksfläche	634 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das exakt nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet wurde. Dieses moderne Domizil bietet auf 143 m² Wohnfläche fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die optimalen Raum für komfortables Wohnen schaffen. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab und machen das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf viel Platz und gehobenen Wohnkomfort legen. Das zweigeschossige Haus beeindruckt durch eine hochwertige Ausstattung, die ganz auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt ist. Von der Dachform über die Anzahl der Etagen bis hin zum perfekt auf Sie zugeschnittenen Grundriss - die Planung erfolgt passgenau nach Ihren Bedürfnissen. Verwirklichen Sie mit STREIF Ihren Traum vom Eigenheim und profitieren Sie von einem durchdachten Baukonzept, das Qualität, Nachhaltigkeit und Effizienz vereint.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

STREIF Häuser zeichnen sich durch exzellente Qualität, moderne Architektur und energiesparende Bauweise aus. Schon die Basisversion überzeugt durch intelligente Wohnkonzepte, langlebige Materialien und zeitgemäße Haustechnik. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und garantieren höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Bäder sowie flexibel gestaltbare Grundrisse ermöglichen Ihnen individuell gestaltetes Wohnen. Besonderen Wert legen wir auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Hochwertige Dämmstoffe, innovative Gebäudetechnik und moderne Heizsysteme sorgen für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich ganz nach Ihren Wünschen anpassen - von Bodenbelägen und Sanitärausstattung bis hin zu Fenstern, Türen und smarten Steuerungssystemen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil und Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78628 Rottweil

Lage & Infrastruktur

Willkommen in Rottweil, der ältesten Stadt Baden-Württembergs, die auf eine über 2000-jährige Geschichte zurückblickt. Hier erleben Sie Geschichte hautnah - von der Römerzeit über das Mittelalter bis zur heutigen Gegenwart. Die Stadt besticht durch ihre Lage an der dynamischen Entwicklungsachse Stuttgart-Zürich und bietet mit Deutschlands höchster Aussichtsplattform auf 232 Metern Höhe ein beeindruckendes Panorama. Rottweil überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die Lebensqualität und Wohlbefinden für Sie und Ihre Familie sicherstellen.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten