Ihr Grundstück verdient ein Zuhause von STREIF - Individuell für Sie geplant

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78739 Hardt

383.870 € Kaufpreis

138 m²

Kaufpreis

383.870 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	138 m²
Grundstücksfläche	570 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Sulz am Neckar, ein elegantes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 144 m². Dieses individuell nach Ihren Wünschen konzipierte Haus besticht durch ein durchdachtes Raumlayout mit vier Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Auf einem 560 m² großen Grundstück und in nur einer Ebene genießen Sie komfortables Wohnen in einem attraktiven Wohnviertel. Das Baukonzept von STREIF beruht auf einer passgenauen Planung und erstklassiger Qualität, um Ihr persönliches Traumhaus exakt nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Nach einer ausführlichen Beratung, in der wir Ihre Wünsche präzise aufnehmen, gestalten wir Ihr Einfamilienhaus individuell. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller, ein- oder mehrgeschossig - bei STREIF bestimmen Sie die Details. Innerhalb weniger Monate errichten wir Ihr Haus in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe oder schlüsselfertig, stets mit Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

Die STREIF-Häuser überzeugen durch erstklassige Ausstattung, moderne Architektur und eine energieeffiziente Bauweise. Bereits in der Grundausstattung profitieren Sie von durchdachten Wohnkonzepten, langlebigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik auf dem neuesten Stand. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre und bieten höchsten Komfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Bäder sowie variable Grundrisse ermöglichen ein individuelles Wohnen ganz nach Ihren Wünschen. Besonderer Wert wird auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: moderne Heizsysteme, hochwertige Dämmung und innovative Gebäudetechnik garantieren ein angenehmes Raumklima bei dauerhaft niedrigen Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich flexibel an Ihre Vorstellungen anpassen - von Bodenbelägen und Sanitärausstattung bis hin zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Technologien. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil und Ihrem Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78739 Hardt

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Hardt im Landkreis Rottweil liegt auf einer Hochfläche im Mittleren Schwarzwald und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit weitem Ausblick und hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und unberührter Natur - ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie ein lebendiges Vereinsleben. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein starkes Gemeinschaftsgefühl machen das Wohnen hier besonders angenehm. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein. Durch die gute regionale Anbindung sind die Städte Schramberg, Rottweil und Villingen-Schwenningen schnell erreichbar. Über Bundesstraßen bestehen Verbindungen nach Stuttgart und zum Bodenseeraum. Die Kombination aus ruhiger Höhenlage, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit umliegender Zentren macht Hardt zu einem attraktiven Wohnort mit stabiler Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten