Ihr Grundstück verdient ein Zuhause von STREIF - Individuell für Sie geplant

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78667 Villingendorf

383.870 € Kaufpreis

138 m²

Kaufpreis

383.870 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	138 m²
Grundstücksfläche	639 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Sulz am Neckar, ein elegantes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 144 m². Dieses individuell nach Ihren Vorstellungen entworfene Bauprojekt besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC. Auf einem 560 m² großen Grundstück und in nur einer Ebene genießen Sie komfortables Wohnen in einem attraktiven Wohnviertel. STREIF legt großen Wert auf eine passgenaue Planung und höchste Qualitätsstandards, um Ihr Wunschhaus exakt nach Ihren Anforderungen umzusetzen. Nach einer intensiven Beratung, in der wir Ihre Wünsche umfassend erfassen, gestalten wir Ihr Einfamilienhaus exakt nach Maß. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller, ein- oder mehrgeschossig - bei STREIF bestimmen Sie die Details. Innerhalb weniger Monate realisieren wir Ihr Haus in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe oder schlüsselfertig mit Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

STREIF-Häuser überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise. Schon in der Basisversion profitieren Bauherren von durchdachten Wohnlayouts, langlebigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten erstklassigen Wohnkomfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Bäder sowie flexibel gestaltbare Grundrisse ermöglichen ein individuelles Wohnen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Besonderer Wert wird auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: moderne Heizsysteme, erstklassige Dämmung und innovative Gebäudetechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich ganz nach Ihren Wünschen anpassen - von Bodenbelägen und Sanitäreinrichtungen bis hin zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Technologien, sodass Ihr Zuhause optimal zu Ihrem Lebensstil und Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78667 Villingendorf

Lage & Infrastruktur

Das ruhig gelegene, familienfreundliche Wohngebiet befindet sich in Villingendorf nahe Rottweil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielseitige Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn A81 sowie die naturnahe Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten